Cadastre de Carentoir
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INSEE56033Code postal 569103 232 habitants247 voies et 2 357 adressesPlan local d'urbanisme, Carentoir
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 953 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 103 ventes dans la commune.
- 2019759 €1 vente
- 20201 084 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 623 €1 vente
- 20231 682 €2 ventes
- 20241 825 €1 vente
- 20251 953 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 953 € | 1 |
| 2024 | 1 825 € | 1 |
| 2023 | 1 682 € | 2 |
| 2022 | 1 623 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 084 € | 2 |
| 2019 | 759 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 913 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 048 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chevees1 750 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Chevees5 ventes · 1 750 €/m²
1 381 €/m²
Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 103 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 061 à 1 381 €/m².
- 20191 030 €47 ventes
- 20201 118 €56 ventes
- 20211 210 €52 ventes
- 20221 516 €44 ventes
- 20231 657 €38 ventes
- 20241 438 €50 ventes
- 20251 381 €46 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 381 € | 46 |
| 2024 | 1 438 € | 50 |
| 2023 | 1 657 € | 38 |
| 2022 | 1 516 € | 44 |
| 2021 | 1 210 € | 52 |
| 2020 | 1 118 € | 56 |
| 2019 | 1 030 € | 47 |
| 2018 | 1 088 € | 40 |
| 2017 | 1 104 € | 33 |
| 2016 | 1 025 € | 28 |
| 2015 | 914 € | 34 |
| 2014 | 1 061 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Etang1 529 €/m² · 5 ventes
- La Danais1 392 €/m² · 5 ventes
- Rue du Houx1 277 €/m² · 10 ventes
- Rue de Bourrienne1 142 €/m² · 5 ventes
- Rue de Belle Pile838 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Houx11 ventes · 1 277 €/m²
- Rue de Bourrienne6 ventes · 1 142 €/m²
- La Danais5 ventes · 1 392 €/m²
- Rue de Belle Pile5 ventes · 838 €/m²
- Rue de l’Etang5 ventes · 1 529 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,33 €/m²entre 6,62 et 10,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 766 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,51 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,56 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,75 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 766 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCarentoir
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 61 feuilles chez la DGFiP, 3,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Carentoir
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Carentoir
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Carentoir
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,88 %
Commune 32,86 %, intercommunalité 1,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 5,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,35 point33,53 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 5,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,53 % | aucune |
| 2021 | 33,53 % | aucune |
| 2022 | 33,76 % | aucune |
| 2023 | 33,83 % | aucune |
| 2024 | 33,85 % | aucune |
| 2025 | 33,88 % | aucune |
En 2020 : 17,60 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande.
Les voies de Carentoir
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bot Colin31
- Henleix22
- Impasse de Tremeleuc23
- La Cerpaudaie18
- La Chesnaie18
- La Danais28
- La Hardouinaie19
- La Metairie aux Jolys22
- La Minardaie19
- La Petelaie20
- Le Boisfaux33
- Les Landes22
- Marsac42
- Place de l’Etoile35
- Rue de Belle Pile48
- Rue de Bourrienne53
- Rue de Fondelienne20
- Rue de l’Epine27
- Rue de l’Etang22
- Rue de la Boissiere30
- Rue de la Madeleine22
- Rue de la Ville Autoir20
- Rue des Bruyeres27
- Rue des Quezeacs19
- Rue du Chanoine Bruneau31
- Rue du Chêne Héleuc19
- Rue du General de Gaulle31
- Rue du Houx57
- Rue Gratiniere22
- Trignac21
- Allee de la Gilardaie5
- Allee de la Ville Autoir2
- Allee de la Villequeno4
- Allee des Quezeacs7
- Belle Pile1
- Bonnais14
- Boulevard Julien Gicquel10
- Bourbousse6
- Brambe10
- Brangolo8
- Cateneuc7
- Chemin de la Gree Durand3
- Chemin de la Ville Autoir1
- Clos d’Ezel4
- Clos du Frene2
- Couetu9
- Domaine de l’Iff1
- Ézel4
- Fondelienne2
- Galny10
- Gilardais Carentoir4
- Granville11
- Gravaud5
- Haut du Bourg du Temple2
- Hotel Beridel4
- Hotel Fleury1
- Hotel Michelot5
- Hotel Orhand3
- Hôtel Orio2
- Huno1
- Impasse de Bel Orient5
- Impasse de l'Étang6
- Impasse de l’Hotel Fleury7
- Impasse de la Chevalaie3
- Impasse de la Froulaie9
- Impasse de la Torlaie2
- Impasse de la Ville Autoir3
- Impasse des Chênes7
- Impasse des Grillons5
- Impasse des Pins Hallais1
- Impasse des Quézéacs1
- Impasse du Bas Corson6
- Impasse du Bas Ezel11
- Impasse du Courtil2
- Impasse du Houx5
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Petit Bois2
- Impasse du Pre Brechard2
- Impasse du Ronceray3
- Impasse du Val8
- L’Abbaye aux Alines11
- L’Abbaye aux Chevaux7
- L’Abbaye de Bonnais4
- L’Hotel Portier12
- L’Hotelaie5
- La Ballue13
- La Bardaie3
- La Bergerie6
- La Boissière Launay4
- La Boutinais7
- La Briancaie10
- La Cerpaudais13
- La Certenaie9
- La Chauvelaie12
- La Chouannière2
- La Cossais3
- La Gelinaie6
- La Gerossaie11
- La Gilardaie7
- La Gourdelaie16
- La Grand-Ville14
- La Grée de La Bourdonnaye2
- La Gree Fichet5
- La Gree Horlaie5
- La Guichardaye Saint Julien1
- La Hardouinais18
- La Haute Roche12
- La Lande David7
- la landelle1
- La Landriais11
- La Mare du Bois7
- La Mare Jaune1
- La Margandais6
- La Meule4
- La Mouisserie8
- La Nouan10
- La Porte Jutel5
- La Provotaie5
- La Rincelaie5
- La Roche Guinebert2
- La Roche Pelerin14
- La Rosaie11
- La Saude3
- La Touche aux Roux3
- La Touche du Mur6
- La Touche Es Huet4
- La Touche Es Rageard10
- La Touche Marcadé3
- La Vallee2
- La Vallière1
- La Ville aux Noels6
- La Ville Chapet3
- La Ville d’Aval4
- La Ville Heleuc7
- La Ville Mariee13
- La Ville Ouie5
- Le Bois Brassu3
- Le Bois By4
- Le Bourget1
- Le Bourgneuf de Bas10
- Le Bourgneuf de Haut16
- Le Coudray7
- Le Haut du Bourg12
- Le Marchix5
- Le Melac13
- Le Monty2
- Le Passoir10
- Le Plessis Grimaud14
- Le Plessis Payen9
- Le Pont Boire1
- Le Poteau4
- Le Temple1
- Le Tertre de Bas7
- Le Tertre de Haut16
- Le Val de la Cocherie3
- Les Feuges7
- Les Pres8
- Les Touchettes13
- Les Vignes14
- Lezalain6
- Lourmel2
- Malleville3
- Maupas4
- Moulin Rouaud1
- Passage du Couvreur9
- Place du Chevalier7
- Pled11
- Rue Abbe de la Valliere17
- Rue Auguste Renoir2
- Rue Claude Monet6
- Rue d’Aval8
- Rue d’Ezel12
- Rue de Bel-Air12
- Rue de Clisson14
- Rue de l’Abbaye aux Alines13
- Rue de l’Eglise7
- Rue de l’Hôtellerie18
- Rue de l’If10
- Rue de la Bigotaie18
- Rue de la Bourdonnaye8
- Rue de la Cour7
- Rue de la Croix de Lizio12
- Rue de la Digue4
- Rue de la Fontaine Saint Louis3
- Rue de la Forge9
- Rue de la Froulaie7
- Rue de la Gilardaie14
- Rue de la Gourdelaie6
- Rue de la Herviaie5
- Rue de la Manselaie3
- Rue de la Peraie8
- Rue de la Porte2
- Rue de la Rimaudaie6
- Rue de la Torlaie4
- Rue de la Touche Marcade3
- Rue de la Veriglee7
- Rue de Tremeleuc10
- Rue des Acacias10
- Rue des Bois4
- Rue des Camélias7
- Rue des Chevees12
- Rue des Couries7
- Rue des Croises13
- Rue des Genêts10
- Rue des Lilas6
- Rue des Marronniers9
- Rue des Mimosas9
- Rue des Perrieres8
- Rue des Peupliers15
- Rue des Pins Hallais16
- Rue des Reinettes8
- Rue des Rochettes5
- Rue des Roseaux16
- Rue des Rosiers6
- Rue des Templiers14
- Rue du Bas Marsac4
- Rue du Bois Pierre18
- Rue du Bois Vert7
- Rue du Calvaire7
- Rue du Chauffaut17
- Rue du Clos Beauché16
- Rue du Clos Saint Laurent3
- Rue du Clos Sordia12
- Rue du Corson6
- Rue du Manoir3
- Rue du Moulin de Soual10
- Rue du Moulin Rouaud18
- Rue du Presbytère4
- Rue du Pressoir10
- Rue du Stade5
- Rue Henri Matisse1
- Rue Leonard de Vinci10
- Rue Madame Chaumeil6
- Rue Marie Chaumeil4
- Rue Paul Gauguin5
- Rue Pont de Groumet3
- Rue Ravache2
- Rue Saint Marcoulf16
- Rue Yves Rocher1
- Saint Jacques14
- Sentier du Haut Ezel1
- Treblanc15
- Trélo5
- Ville Helleuc7
- Villeneuve9
- ZA de l’Epine10
- Zone de l’Epine12
Autres communes du département
Morbihan