Avenue de Rodez, Carmaux
Numéros de la voie210
- Zone d'urbanisme
- Ud1
- Zone urbaine d habitat diffus
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268,9 m
- Pente du terrain
- 30,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 643 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud1, zone urbaine d habitat diffus, du PLU Carmaux, en vigueur depuis le 14/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Déclaration préalable0810602500050 | 36 Avenue de Rodez | AL 227 | 6 m² | 348 m² | autorisé | SCI LOUPIAS DORENTIN 17 |
| 02/01/2023 | Permis de construire08106022A0031 | 165 Av de Rodez | AD 174, AD 168 | 1 logement, 60 m² | 900 m² | autorisé | SCI AGL IMMOBILIER |
| 02/01/2023 | Déclaration préalable08106022A0149 | 0051 Av de Rodez | AM 218 | 19 m² | 192 m² | autorisé | MOSQUEE EL FATH |
| 02/03/2021 | Permis de construire08106020A1025 | 36 Av de Rodez | AL 227 | 118 m² | 340 m² | autorisé | SCI LOUPIAS DORENTIN 17 |
| 07/01/2020 | Permis de construire08106019A1020 | 5 Av de Rodez | AM 332, AM 333, AM 336 | — | 14 090 m² | commencé | LIDL |
| 10/03/2016 | Permis de construire08106016A1003 | 4 Av de Rodez | AM 487 | 2 logements, 182 m² | 1 027 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2013 | Permis de construire08106013A1008 | 50 Avenue de Rodez | AL 233, AL 382, AL 395 | — | 304 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 301 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 22 Av de Rodez | Dépendance, Appartement | 50 m² | 52 400 € | 1 048 € |
| 25/08/2025 | 22 Av de Rodez | Dépendance, Appartement | 23 m² | 20 000 € | 870 € |
| 14/08/2025 | 22 Av de Rodez | Appartement, Dépendance | 23 m² | 23 000 € | 1 000 € |
| 09/07/2025 | 37 Av de Rodez | Dépendance, Maison | 80 m² | 61 300 € | 766 € |
| 27/06/2025 | 127 Av de Rodez | Dépendance, Maison | 192 m² | 47 500 € | — |
| 18/06/2025 | 33 Av de Rodez | Maison | 140 m² | 25 000 € | 179 € |
| 10/06/2025 | 158 Av de Rodez | Maison | 210 m² | 70 000 € | — |
| 05/05/2025 | 26 Av de Rodez | Maison | 100 m² | 38 000 € | 380 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 71 Av de Rodez | Appartement | 816 m² | 40 000 € | — |
| 28/02/2025 | 2 Av de Rodez | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 185 750 € | — |
| 23/12/2024 | 159 Av de Rodez | Maison | 80 m² | 159 350 € | 1 992 € |
| 12/12/2024 | Av de Rodez | Vente | 101 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 09/12/2024 | 224 Av de Rodez | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
| 19/08/2024 | Av de Rodez | Maison, Dépendance | 150 m² | 178 500 € | 1 190 € |
| 29/04/2024 | 24 Av de Rodez | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 268 m² | 48 000 € | — |
| 05/02/2024 | Av de Rodez | Vente | 1 513 m² de terrain | 13 600 € | — |
| 17/10/2023 | 152 Av de Rodez | Dépendance, Maison | 234 m² | 157 500 € | — |
| 30/06/2023 | 153 Av de Rodez | Maison, Dépendance | 68 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 20/06/2023 | 12 Av de Rodez | Dépendance, Maison | 260 m² | 177 850 € | — |
| 24/03/2023 | 163 Av de Rodez | Maison | 220 m² | 43 500 € | — |
| 10/02/2023 | 128 Av de Rodez | Maison | 80 m² | 106 000 € | — |
| 16/12/2022 | 82 Av de Rodez | Maison, Dépendance | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 29/11/2022 | 72 Av de Rodez | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 08/11/2022 | 140 Av de Rodez | Maison, Dépendance | 140 m² | 93 000 € | — |
| 26/09/2022 | 39 Av de Rodez | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 219 m² | 40 000 € | — |
| 06/09/2022 | 14 Av de Rodez | Maison | 140 m² | 152 400 € | 1 089 € |
| 16/08/2022 | 81 Av de Rodez | Local industriel. commercial ou assimilé | 752 m² | 160 000 € | 213 € |
| 20/06/2022 | 98 Av de Rodez | Maison | 240 m² | 45 000 € | — |
| 07/06/2022 | 22 Av de Rodez | Dépendance, Appartement | 49 m² | 59 000 € | 1 204 € |
| 01/04/2022 | 139 Av de Rodez | Dépendance, Maison | 144 m² | 60 000 € | — |
| 31/03/2022 | 2 Av de Rodez | Local industriel. commercial ou assimilé | 853 m² | 180 000 € | 211 € |
| 09/03/2022 | 121 Av de Rodez | Maison | 376 m² | 40 000 € | — |
| 29/11/2021 | 164 Av de Rodez | Dépendance, Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 16/11/2021 | 19 Av de Rodez | Appartement | 123 m² | 220 000 € | — |
| 07/10/2021 | 22 Av de Rodez | Dépendance, Appartement | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
| 01/09/2021 | 117 Av de Rodez | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 773 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 29/07/2021 | 65 Av de Rodez | Maison | 108 m² | 123 105 € | 1 140 € |
| 25/06/2021 | 90 Av de Rodez | Maison, Dépendance | 160 m² | 88 000 € | 550 € |
| 22/06/2021 | 118 Av de Rodez | Dépendance, Appartement | 510 m² | 57 000 € | — |
| 11/06/2021 | Av de Rodez | Maison | 124 m² | 84 000 € | 677 € |
| 25/05/2021 | 77 Av de Rodez | Maison | 53 m² | 45 010 € | 849 € |
| 29/04/2021 | Av de Rodez | Dépendance, Maison | 150 m² | 152 000 € | 1 013 € |
| 20/04/2021 | 85 Av de Rodez | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 02/03/2021 | 36 Av de Rodez | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 260 m² | 78 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 156,8 m² | — | B | A |
| maison, 174 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 199,2 m² | — | E | E |
| maison, 199 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 144 m² | — | C | A |
| maison, 169 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 125,7 m² | — | G | G |
| maison, 101 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 126,2 m² | 1947 | D | B |
| immeuble, 62 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | — | 1900 | E | B |
| maison, 107 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 94 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 21,1 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 22 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 14,6 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 41,8 m² | — | E | B |
| maison, 85 Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 165 m² | — | A | A |
| appartement, Avenue de Rodez 81400 Carmaux | 28,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignacpublic
- Ecole primaire Jean-Baptiste CalvignacpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.