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Aucadastre

Cadastre de Carmaux

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE81060Code postal 814009 872 habitants270 voies et 4 968 adressesPlan local d'urbanisme, Carmaux

Maison, prix médian1 250 €/m²appartement 870 €/m², en 2025Loyer8,72 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière61,22 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,5 point depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2704 968 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Carmaux, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

870 €/m²

La commune 870Tarn 1 968en 2025
La commune est 56 % en dessous.

Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 149 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 794 à 870 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019779 €3 ventes
  2. 2020742 €6 ventes
  3. 2021735 €8 ventes
  4. 2022685 €7 ventes
  5. 2023856 €8 ventes
  6. 20241 000 €8 ventes
  7. 2025870 €19 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
2025870 €19
20241 000 €8
2023856 €8
2022685 €7
2021735 €8
2020742 €6
2019779 €3
2018773 €8
2017743 €13
2016681 €4
20151 043 €3
2014794 €9

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Albert Thomas1 139 €/m² · 7 ventes
  2. Avenue de Rodez1 000 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue de la Libération801 €/m² · 8 ventes
  4. Boulevard Flandres-Dunkerque616 €/m² · 15 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Albert Thomas18 ventes · 1 139 €/m²
  2. Boulevard Flandres-Dunkerque16 ventes · 616 €/m²
  3. Avenue de la Libération8 ventes · 801 €/m²
  4. Avenue de Rodez8 ventes · 1 000 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 250 €/m²

La commune 1 250Tarn 1 714en 2025
La commune est 27 % en dessous.

Médiane de 83 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 149 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 007 à 1 250 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019940 €121 ventes
  2. 20201 026 €112 ventes
  3. 20211 167 €152 ventes
  4. 20221 301 €142 ventes
  5. 20231 184 €110 ventes
  6. 20241 158 €98 ventes
  7. 20251 250 €83 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 250 €83
20241 158 €98
20231 184 €110
20221 301 €142
20211 167 €152
20201 026 €112
2019940 €121
2018949 €103
2017980 €113
2016963 €108
20151 079 €57
20141 007 €79

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Louisa Paulin1 967 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Alphonse Daudet1 891 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Anna de Noailles1 875 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Anatole France1 654 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue de la Lande1 554 €/m² · 25 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Jean Baptiste Calvignac32 ventes · 1 090 €/m²
  2. Avenue de la Lande25 ventes · 1 554 €/m²
  3. Avenue de Rodez25 ventes · 1 009 €/m²
  4. Chemin des Saules21 ventes · 1 257 €/m²
  5. Avenue Saint Jean21 ventes · 1 119 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,72 €/m²entre 6,92 et 10,99 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.

Appartement
9,47 €/m²entre 7,74 et 11,58 €/m²
1 ou 2 pièces
11,38 €/m²entre 9,33 et 13,87 €/m²
3 pièces et plus
9,12 €/m²entre 7,42 et 11,20 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 492 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCarmaux

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Carmaux

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Carmaux

Risques sur Carmaux

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Cérounaturel
  • PPR RGA départementalnaturel

Taxe foncière à Carmaux

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

61,22 %

Commune 59,72 %, intercommunalité 1,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 3,22 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,44 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,70 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
74,92 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,5 point60,72 % en 2020
Tarn, moyenne des communes
58,00 %en 2025, la commune 3,22 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 21,44 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202060,72 %12,92 %
202159,72 %12,92 %
202259,72 %13,09 %
202359,72 %13,20 %
202460,74 %13,70 %
202561,22 %13,70 %

En 2020 : 30,81 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Carmausin-Ségala.

Les voies de Carmaux

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Tarn

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