Chemin de Rayssac, Carmaux
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 317 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 896 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Carmaux, en vigueur depuis le 07/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 971 Che de Rayssac | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 22/05/2023 | 291 Che de Rayssac | Maison | 250 m² | 105 000 € | — |
| 22/05/2023 | 718 Che de Rayssac | Maison | 300 m² | 273 000 € | — |
| 29/08/2022 | 355 Che de Rayssac | Maison, Dépendance | 228 m² | 180 000 € | — |
| 07/09/2021 | 680 Che de Rayssac | Maison | 190 m² | 204 500 € | — |
| 26/08/2021 | 280 Che de Rayssac | Maison | 153 m² | 165 000 € | 1 078 € |
| 06/04/2021 | 280 Che de Rayssac | Maison | 97 m² | 700 € | 7 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin de Rayssac 81400 Carmaux | 112 m² | 1945 | D | D |
| maison, 260 Chemin de Rayssac 81400 Carmaux | 200 m² | — | B | A |
| maison, 971 Chemin de Rayssac 81400 Carmaux | 104,2 m² | 2010 | C | B |
| maison, 718 Chemin de Rayssac 81400 Carmaux | 150,1 m² | 2013 | B | A |
| maison, 355 Chemin de Rayssac 81400 Carmaux | 125 m² | 1985 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.