Rue Ferrer, Carmaux
Numéros de la voie57
- Parcelle
- AO 70
- Contenance
- 396 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine marquée par du bâti ancien
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 81060000AO0070Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 894 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine marquée par du bâti ancien, du PLU Carmaux, en vigueur depuis le 15/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Clinique Sainte-Barbe (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | Déclaration préalable08106022A0088 | 15 Rue Ferrer | AO 641 | 5 logements | 234 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de démolir08106014A0002 | 30 Rue Ferrer | AO 71 | — | 252 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 301 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 8 Rue Ferrer | Dépendance, Maison | 81 m² | 86 500 € | 1 068 € |
| 09/10/2025 | 56 Rue Ferrer | Maison, Dépendance | 79 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Ferrer | Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 60 900 € | 293 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Ferrer | Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 47 000 € | 226 € |
| 11/07/2025 | 54 Rue Ferrer | Maison | 86 m² | 105 300 € | 1 224 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Ferrer | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 72 600 € | 247 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue Ferrer | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 53 200 € | 181 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Ferrer | Local industriel. commercial ou assimilé | 365 m² | 90 000 € | 247 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 21 Rue Ferrer | Maison | 115 m² | 61 000 € | 530 € |
| 12/07/2023 | 52 Rue Ferrer | Maison, Dépendance | 135 m² | 133 700 € | 990 € |
| 14/10/2022 | 40 Rue Ferrer | Dépendance, Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 27/07/2022 | 15 Rue Ferrer | Maison | 116 m² | 50 000 € | 431 € |
| 17/06/2022 | 50 Rue Ferrer | Maison, Dépendance | 160 m² | 185 000 € | 1 156 € |
| 26/01/2022 | 32 Rue Ferrer | Maison | 121 m² | 124 100 € | 1 026 € |
| 25/03/2021 | 29 Rue Ferrer | Dépendance, Maison | 200 m² | 66 000 € | 330 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 29,4 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 33,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 53,8 m² | — | C | A |
| maison, 51 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 146,8 m² | 1965 | D | D |
| maison, 49 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 64,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 117,1 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 54,6 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 87,3 m² | — | B | A |
| maison, 54 Rue Ferrer 81400 Carmaux | 89,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean MoulinpublicREP
- Ecole primaire Jean MoulinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m334
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
- VYV3 TERRES D'OC (VYV3 TO)santé et action sociale
- AGIR SOIGNER EDUQUER INCLURE (ASEI)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.