Rue Jacques Brel, Carmaux
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine mixte à vocation dominante d habitat
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 283,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine mixte à vocation dominante d habitat, du PLU Carmaux, en vigueur depuis le 15/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | Permis de construire08106021A1038 | Rue Jacques Brel | AI 287 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire08106020A1012 | 20 Rue Jacques Brel | AI 285 | 1 logement, 135 m² | 4 832 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de construire08106019A1006 | 26 Rue Jacques Brel | AL 861 | 1 logement, 212 m² | 2 057 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de construire08106018A1004 | 28 Rue Jacques Brel | AI 279 | 1 logement, 139 m² | 4 132 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire08106017A1014 | 24 Rue Jacques Brel | AI 811, AI 812 | 1 logement, 149 m² | 2 675 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2014 | Permis de construire08106013A1025 | Rue Jacques Brel | AI 810, AI 824, AI 827 | 1 logement, 94 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/02/2013 | Permis de construire08106012A1047 | Rue Jacques Brel | AI 812 | 1 logement, 117 m² | 1 375 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 301 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | 24 Rue Jacques Brel | Maison | 184 m² | 181 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Jacques Brel 81400 Carmaux | 87,8 m² | — | C | C |
| maison, 24bis Rue Jacques Brel 81400 Carmaux | 88 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.