Rue Colary, Carnac
Numéros de la voie36
- Parcelle la plus proche
- BD 1298
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 40 m²
- Zone d'urbanisme
- Uap
- Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat qui correspond à la partie environnante de l'église dans le secteur de l'AVAP
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 56034000BD1298Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,6 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 541 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uap, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat qui correspond à la partie environnante de l'église dans le secteur de l'avap,, en vigueur depuis le 07/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- AVAP : secteur PA1
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tumulus-dolmen du Mont-Saint-Michel
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
- Eglise Saint-Cornély
- Croix située sur le tumulus Saint-Michel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | Déclaration préalable05603424W0226 | 28 Rue Colary | BD 308 | 20 m² | 2 010 m² | terminé | COMMUNE DE CARNAC |
| 15/07/2021 | Permis de construire05603421W0043 | 12 Bi Rue Colary | BD 1312 | 1 logement, 118 m² | 229 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis d'aménager05603418W0014 | 14 Rue Colary | BD 298, BD 299 | — | 1 328 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire05603418W0098 | 14 Bi Rue Colary | BD 600, BD 300 | 1 logement, 180 m² | 1 310 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2013 | Permis de construire05603412P0103 | 22 Rue de Colary | BD 1183, BD 305 | 1 logement, 154 m² | 375 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 669 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 23 Rue Colary | Maison, Dépendance | 106 m² | 610 000 € | 5 755 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Colary | Dépendance, Appartement | 66 m² | 368 260 € | 5 580 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Colary | Appartement, Dépendance | 73 m² | 425 300 € | 5 826 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Colary | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 123 m² | 300 000 € | 2 439 € |
| 25/05/2023 | 5817 Rue Colary | Appartement, Dépendance | 90 m² | 194 000 € | — |
| 21/11/2022 | Rue Colary | Vente | 65 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 21/11/2022 | 2 Rue Colary | Vente | 925 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 21/11/2022 | 2 Rue Colary | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 8 Rue Colary | Dépendance, Appartement | 73 m² | 312 500 € | 4 281 € |
| 31/03/2022 | 1 Rue Colary | Maison | 160 m² | 440 876,66 € | 2 755 € |
| 07/01/2022 | 7616 Rue Colary | Dépendance | 302 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 14/12/2021 | 14 Rue Colary | Vente | 385 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 01/09/2021 | 18 Rue Colary | Maison | 150 m² | 480 000 € | 3 200 € |
| 18/08/2021 | 8 Rue Colary | Dépendance, Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 22/04/2021 | 8 Rue Colary | Appartement, Dépendance | 44 m² | 205 000 € | 4 659 € |
| 17/02/2021 | 8 Rue Colary | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue Colary 56340 Carnac | 118 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 8bis Rue Colary 56340 Carnac | 30,6 m² | — | G | C |
| immeuble, 8 Rue Colary 56340 Carnac | — | 1948 | D | D |
| appartement, 8bis Rue Colary 56340 Carnac | 61,3 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Colary 56340 Carnac | 72,1 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 8ter Rue Colary 56340 Carnac | 61,1 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 8 Rue Colary 56340 Carnac | 66,2 m² | 2008 | C | A |
| maison, 8b Rue Colary 56340 Carnac | 93,5 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Michelprivé
- Ecole primaire privée Saint Michelprivé
- Ecole primaire publique des Korriganspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.