Rue du Tumulus, Carnac
- Parcelle
- AE 372
- Contenance
- 3 746 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubbp
- Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 56034000AE0372Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubbp, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de carnac plage dans le secteur de l'avap, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
- Zone à risque d'exposition au plomb
- AVAP : secteur PC3
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tumulus-dolmen du Mont-Saint-Michel
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
- Eglise Saint-Cornély
- Croix située sur le tumulus Saint-Michel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2019 | Permis de construire05603419W0056 | 44 Rue du Tumulus | AE 173, AE 42 | 1 logement, 108 m² | 811 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis de construire05603418W0112 | 27 Rue du Tumulus | AD 155 | 1 logement, 85 m² | 541 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2018 | Permis d'aménager05603418W0008 | 27 Rue du Tumulus | AD 155 | — | 541 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2018 | Permis de construire05603418W0035 | 30 Rue du Tumulus | AE 373, AE 372 | 21 m² | 9 599 m² | terminé | OGEC ECOLE PRIMAIRE ST MICHEL |
| 21/02/2015 | Permis de démolir05603414P0004 | 34 Rue du Tumulus | AE 373, AE 372 | — | — | autorisé | OGEC ECOLE PRIMAIRE ST MICHEL |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 669 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 14 Rue du Tumulus | Dépendance, Appartement | 64 m² | 375 000 € | 5 859 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue du Tumulus | Appartement, Dépendance | 36 m² | 187 000 € | 5 194 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue du Tumulus | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 552 m² | 800 000 € | — |
| 06/09/2024 | Rue du Tumulus | Maison, Dépendance | 84 m² | 395 000 € | 4 702 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue du Tumulus | Dépendance, Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue du Tumulus | Appartement, Dépendance | 58 m² | 325 000 € | 5 603 € |
| 15/12/2023 | 40 Rue du Tumulus | Maison | 158 m² | 742 600 € | 4 700 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue du Tumulus | Dépendance, Appartement | 77 m² | 430 000 € | 5 584 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 14 Rue du Tumulus | Appartement | 58 m² | 260 000 € | 4 483 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue du Tumulus | Dépendance, Appartement | 100 m² | 610 000 € | 6 100 € |
| 29/11/2022 | 20 Rue du Tumulus | Maison | 170 m² | 694 000 € | 4 082 € |
| 03/06/2021 | Rue du Tumulus | Vente | 248 m² de terrain | 393 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue du Tumulus 56340 Carnac | 58,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Tumulus 56340 Carnac | 17 m² | 1950 | F | C |
| appartement, Rue du Tumulus 56340 Carnac | 58,2 m² | 2017 | B | B |
| immeuble, Rue du Tumulus 56340 Carnac | — | — | C | A |
| immeuble, Rue du Tumulus 56340 Carnac | — | 2020 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Tumulus 56340 Carnac | 54,7 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue du Tumulus 56340 Carnac | 63,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Tumulus 56340 Carnac | 31 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 2 Rue du Tumulus 56340 Carnac | 34 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Tumulus 56340 Carnac | 93 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 14 Rue du Tumulus 56340 Carnac | 57,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 14 Rue du Tumulus 56340 Carnac | 37,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Michelprivé
- Ecole primaire privée Saint Michelprivé
- Ecole primaire publique des Korriganspublic
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MORBIHAN (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE CARNACadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE, PAR ABREVIATION ANBactivités scientifiques et techniques
- ARMOR HOSPITALITYservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.