Chemin de Dais, Carnin
- Parcelle
- A 1815
- Contenance
- 271 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE4.2
- Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 591330000A1815Feuille 000 A 04Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 332 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE4.2, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Champs captant PIG et DUP : PIG2
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2018 | Permis de construire05913318B0001 | Ch des Dais | A 1921 | 1 logement, 172 m² | 625 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis d'aménager05913316B0001 | Clos de Dais | A 1279 | — | 1 565 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Chemin de Dais | Vente | 1 265 m² de terrain | 2 140 € | — |
| 04/07/2025 | 7 Chemin de Dais | Maison | 147 m² | 371 300 € | 2 526 € |
| 05/08/2024 | 16 Chemin de Dais | Maison | 130 m² | 376 830 € | 2 899 € |
| 02/08/2024 | 6 Chemin de Dais | Maison, Dépendance | 110 m² | 324 300 € | 2 948 € |
| 25/06/2024 | 20 Chemin de Dais | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 02/03/2023 | Chemin de Dais | Vente terrain à bâtir | 3 915 m² de terrain | 26 694,76 € | — |
| 26/05/2021 | 7 Chemin de Dais | Maison | 147 m² | 318 565 € | 2 167 € |
| 07/04/2021 | 1 Chemin de Dais | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2021 | 4 Chemin de Dais | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin de Dais 59112 Carnin | 97,6 m² | 2014 | C | C |
| maison, 7 Chemin de Dais 59112 Carnin | 107,1 m² | — | C | C |
| maison, 24 Chemin de Dais 59112 Carnin | 102,9 m² | 2018 | B | A |
| maison, Chemin de Dais 59112 Carnin | 130,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, 6 Chemin de Dais 59112 Carnin | 91 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.