Cadastre de Carnin
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INSEE59133Code postal 591121 076 habitants23 voies et 447 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 194 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 24 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 400 €1 vente
- 20212 317 €2 ventes
- 20222 286 €1 vente
- 20231 969 €4 ventes
- 20241 974 €1 vente
- 20251 194 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 194 € | 1 |
| 2024 | 1 974 € | 1 |
| 2023 | 1 969 € | 4 |
| 2022 | 2 286 € | 1 |
| 2021 | 2 317 € | 2 |
| 2020 | 2 400 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gabriel Péri1 985 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Gabriel Péri13 ventes · 1 985 €/m²
2 627 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 960 à 2 627 €/m².
- 20192 193 €14 ventes
- 20202 233 €10 ventes
- 20212 513 €25 ventes
- 20222 496 €7 ventes
- 20232 860 €10 ventes
- 20242 806 €11 ventes
- 20252 627 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 627 € | 16 |
| 2024 | 2 806 € | 11 |
| 2023 | 2 860 € | 10 |
| 2022 | 2 496 € | 7 |
| 2021 | 2 513 € | 25 |
| 2020 | 2 233 € | 10 |
| 2019 | 2 193 € | 14 |
| 2018 | 1 946 € | 15 |
| 2017 | 2 063 € | 14 |
| 2016 | 2 113 € | 13 |
| 2015 | 1 863 € | 6 |
| 2014 | 1 960 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Chardonnière3 060 €/m² · 8 ventes
- Chemin de Dais2 948 €/m² · 7 ventes
- Route de Gondecourt2 859 €/m² · 5 ventes
- Rue Gabriel Péri2 727 €/m² · 7 ventes
- Rue Lucien Dal2 696 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Chardonnière8 ventes · 3 060 €/m²
- Rue Gabriel Péri7 ventes · 2 727 €/m²
- Chemin de Dais7 ventes · 2 948 €/m²
- Rue Roger Salengro6 ventes · 2 078 €/m²
- Rue Séraphin Cordier5 ventes · 2 220 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,38 €/m²entre 9,11 et 14,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 047 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,49 €/m²entre 10,24 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,56 €/m²entre 13,09 et 18,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,97 €/m²entre 9,06 et 13,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 649 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 790 € pour 72 m², maison 1 047 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 251 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Carnin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Carnin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Carnin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,93 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,23 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,86 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 13,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -4,23 points37,16 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 13,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,16 % | 16,50 % |
| 2021 | 32,93 % | 13,39 % |
| 2022 | 32,93 % | 13,39 % |
| 2023 | 32,93 % | 14,64 % |
| 2024 | 32,93 % | 14,64 % |
| 2025 | 32,93 % | 14,64 % |
En 2020 : 13,64 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Carnin
Base Adresse Nationale
- Chemin de Dais23
- Chemin des Gerbes de Carnin2
- Impasse Louis Duthilleul3
- Place du 27 mai 19401
- Route d'Annoeullin2
- Route de Camphin8
- Route de Gondecourt15
- Rue André Deroo9
- Rue de la Chardonnière29
- Rue Denis Cordonnier11
- Rue des Verts Prés19
- Rue du 14 Juillet10
- Rue du Lieutenant Baillet60
- Rue du Marais33
- Rue du Maréchal Leclerc13
- Rue Gabriel Péri56
- Rue Gérard Durot17
- Rue Germain Prévost13
- Rue Jean Moulin7
- Rue Louis Pasteur13
- Rue Lucien Dal22
- Rue Roger Salengro45
- Rue Séraphin Cordier36
Autres communes du département
Nord