Route de Dunkerque, Cassel
- Parcelle la plus proche
- B 2001
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 78 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle de protection des sites et des paysages
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 591350000B2001Feuille 000 B 04Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127 m
- Pente du terrain
- 29,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle de protection des sites et des paysages, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Châtellenie La Mairie (ancienne)
- Château Vandamme
- Moulin de l'Etendard
- Maison
- MONT CASSEL
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0591352600002 | 589 Route de Dunkerque | 0A 623, 0A 622 | — | 298 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire05913518A0006 | Route de Dunkerque | A 789 | 1 464 m² | 14 633 m² | autorisé | 2RW |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 111 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 5607 Rte de Dunkerque | Dépendance | 121 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 17/06/2025 | 1643 Rte de Dunkerque | Dépendance, Appartement | 264 m² | 270 000 € | — |
| 11/10/2024 | 1021 Rte de Dunkerque | Maison | 294 m² | 276 950 € | — |
| 31/10/2023 | 5585 Rte de Dunkerque | Dépendance | 839 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 16/06/2023 | 916 Rte de Dunkerque | Dépendance, Maison | 126 m² | 100 000 € | — |
| 09/06/2023 | 385 Rte de Dunkerque | Maison | 200 m² | 272 800 € | 1 364 € |
| 23/12/2022 | 589 Rte de Dunkerque | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 109 m² | 240 000 € | — |
| 26/10/2022 | 525 Rte de Dunkerque | Maison | 105 m² | 177 000 € | 1 686 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | 1643 Rte de Dunkerque | Dépendance, Appartement | 264 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 633 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 148 m² | — | E | D |
| maison, 525 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 104,8 m² | 1960 | D | B |
| maison, 934 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 149,9 m² | — | C | A |
| maison, 633 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 143 m² | 1979 | E | D |
| appartement, 1643 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 122 m² | 1972 | D | B |
| maison, 556 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 98 m² | — | F | C |
| maison, 553 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 101,2 m² | — | E | B |
| maison, 1021 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 149 m² | 2005 | C | C |
| maison, 916 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 68,3 m² | — | F | F |
| maison, 916 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 68,3 m² | — | F | F |
| maison, 385 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 115 m² | — | F | F |
| maison, 589 Route de Dunkerque 59670 Cassel | 90,7 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Robert le FrisonpublicULIS
- Ecole primaire Till L'EspièglepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU NORDadministration publique
- SCENARIO-ARAactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE AMICALE DES SAPEURS-POMPIERS DE CASSELautres services
- BECKELYNCK-TOULOTTE-ROUSSELLEactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION DES JEUNES SAPEURS POMPIERS DE CASSELautres services
- MENUISERIE CASSELOISE (MENUISERIE CASSELOISE)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.