Cadastre de Cassel
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INSEE59135Code postal 596702 227 habitants82 voies et 1 314 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 045 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 47 ventes dans la commune.
- 20191 484 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20212 273 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 440 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 045 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 045 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 440 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 273 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 484 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 473 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 453 € | 2 |
1 525 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 710 à 1 525 €/m².
- 20191 818 €29 ventes
- 20201 634 €31 ventes
- 20211 618 €27 ventes
- 20221 686 €33 ventes
- 20231 885 €25 ventes
- 20242 091 €23 ventes
- 20251 525 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 525 € | 24 |
| 2024 | 2 091 € | 23 |
| 2023 | 1 885 € | 25 |
| 2022 | 1 686 € | 33 |
| 2021 | 1 618 € | 27 |
| 2020 | 1 634 € | 31 |
| 2019 | 1 818 € | 29 |
| 2018 | 1 776 € | 26 |
| 2017 | 1 478 € | 30 |
| 2016 | 1 371 € | 37 |
| 2015 | 1 320 € | 21 |
| 2014 | 1 710 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Albert Mahieu2 473 €/m² · 5 ventes
- Route d'Hazebrouck2 457 €/m² · 5 ventes
- Voie Communale Standaert Straete2 430 €/m² · 8 ventes
- Rue du Maréchal Foch1 777 €/m² · 7 ventes
- Rue Notre Dame1 705 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Constant Moeneclaey13 ventes · 1 150 €/m²
- Rue Notre Dame10 ventes · 1 705 €/m²
- Voie Communale Standaert Straete9 ventes · 2 430 €/m²
- Rue du Maréchal Foch8 ventes · 1 777 €/m²
- Rue de Watten7 ventes · 1 189 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 7,27 et 11,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 9,46 et 12,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,52 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,92 et 11,00 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 869 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cassel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cassel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Cassel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,22 %
Commune 34,22 %, intercommunalité 7,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,44 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points38,22 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,44 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,22 % | 21,27 % |
| 2021 | 38,22 % | 20,98 % |
| 2022 | 41,22 % | 20,68 % |
| 2023 | 41,22 % | aucune |
| 2024 | 41,22 % | aucune |
| 2025 | 41,22 % | aucune |
En 2020 : 14,93 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Cassel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Achille Samyn34
- Avenue Albert Mahieu47
- Chemin de la Perche28
- Grand Place55
- Place du General Vandamme31
- Prince Weg11
- Route d'Aire11
- Route d'Hazebrouck52
- Route d'Oxelaere24
- Route de Dunkerque24
- Route de Lille33
- Route de Sainte Marie Cappel22
- Route de Steenvoorde29
- Route de Watten15
- Rue Bollaert le Gavrian44
- Rue Constant Moeneclaey75
- Rue d'Aire34
- Rue de Bergues58
- Rue de Watten42
- Rue des Garennes30
- Rue des Remparts13
- Rue Desmyttère17
- Rue du Château15
- Rue du Coq de Paille21
- Rue du Maréchal Foch86
- Rue du Moulin11
- Rue Emile Bollaert44
- Rue Notre Dame48
- Standaert Straete80
- Voie Communale Standaert Straete75
- Chemin Bosquillon1
- Chemin d'Aire2
- Chemin de Groote Vrouve6
- Chemin de la Cornette6
- Chemin de la Trog Wede1
- Chemin des Princes3
- Chemin du Châpitre3
- Chemin du Grooten Vrouwe4
- Chemin du Staek Houver2
- Chemin du Steack Houver2
- Chemin du Tilleul3
- Chemin du Tourniquet1
- Chemin Mont des Recollets6
- Chemin Particulier7
- Chemin Ryckewaert2
- Corenhuys Straete4
- Impasse de la Prison1
- Impasse Notre Dame1
- Impasse Route de Watten1
- Jock Weg3
- Kleine Straete6
- Kleine Straete de Steenvoo6
- Meulen Straete2
- Passage du Château10
- Petit Chemin de la Gare6
- Place Saint Hilaire3
- Res le Castel Rue Bollaert1
- Residence le Castel3
- Route d'Oudezeele5
- Route de Winnezeele5
- Route de Zermezeele4
- Route de Zuytpeene4
- Route Nationale2
- Rue Alexis Bafcop10
- Rue de l'Infirmerie7
- Rue des Ecoles4
- Rue du Tambour2
- Rue Profonde6
- Rue Saint Nicolas11
- Rue Verte7
- Sentier des Vaux5
- Sentier du Kerke Off3
- Temple Straete8
- Terrasse du Chateau2
- Vc Prince Weg1
- Vieux Chemin de Saint Omer5
- Voie Communale Corenhuys Straete3
- Voie Communale Jok Weg3
- Voie Communale Meulen Straete2
- Voie Communale Temple Straete2
- Voie Communale Wolve Straete4
- Wolve Straete4
Autres communes du département
Nord