Chemin de Pascalet, Casseneuil
- Zone d'urbanisme
- UAb
- faubourgs des centres historiques des communes urbaines et centres-bourgs de certaines communes
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,1 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, faubourgs des centres historiques des communes urbaines et centres-bourgs de certaines communes, du PLUi du Grand Villeneuvois, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Energie et Paysages
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Déclaration préalable0470492500003 | 6210 Che de Pascalet | AB 901 | — | 1 647 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire04704917M0015 | Rue Pascalet | AB 881, AB 924, AB 925 | 285 m² | 18 780 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 137 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Che de Pascalet | Maison, Dépendance | 246 m² | 238 000 € | — |
| 18/07/2024 | Che de Pascalet | Dépendance, Maison | 246 m² | 220 000 € | — |
| 24/04/2024 | Che de Pascalet | Maison, Dépendance | 121 m² | 160 000 € | 1 322 € |
| 28/12/2021 | Che de Pascalet | Maison, Dépendance | 72 m² | 8 000 € | 111 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Pascalet 47440 Casseneuil | 89,3 m² | — | F | F |
| maison, 11 Chemin de Pascalet 47440 Casseneuil | 103 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de Pascalet 47440 Casseneuil | 143 m² | — | E | E |
| maison, 22 Chemin de Pascalet 47440 Casseneuil | 118 m² | 2000 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaston CarrèrepublicULISinternat
- Ecole élémentaire PascaletpublicULIS
- Ecole maternelle Pascaletpublic
- Ecole privée Saint Pierreprivé
- IME Les rives du Lotprivé
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47)autres services
- VALERIE TOURON-SCHREIBER, CAROLE MARGNES ET HELENE LERO ,CLAIRE VINCENT NOTAIRES ASSOCIES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSactivités scientifiques et techniques
- BOULANGERIE PATISSERIE SAINT JEANindustrie
- COMMUNE DE CASSENEUILadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.