Cadastre de Casseneuil
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE47049Code postal 474402 348 habitants127 voies et 1 361 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Villeneuvois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 334 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 014 à 1 334 €/m².
- 2019962 €31 ventes
- 20201 391 €28 ventes
- 20211 168 €32 ventes
- 20221 301 €22 ventes
- 20231 149 €21 ventes
- 20241 603 €22 ventes
- 20251 334 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 334 € | 26 |
| 2024 | 1 603 € | 22 |
| 2023 | 1 149 € | 21 |
| 2022 | 1 301 € | 22 |
| 2021 | 1 168 € | 32 |
| 2020 | 1 391 € | 28 |
| 2019 | 962 € | 31 |
| 2018 | 973 € | 23 |
| 2017 | 1 091 € | 27 |
| 2016 | 1 071 € | 28 |
| 2015 | 1 164 € | 19 |
| 2014 | 1 014 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Saint-jean1 107 €/m² · 8 ventes
- Rue Grande633 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Grande14 ventes · 633 €/m²
- Avenue Saint-jean8 ventes · 1 107 €/m²
- Rue du Vieux-pont6 ventes · 918 €/m²
- Vc les Promenades5 ventes · 720 €/m²
- Rue des Mésanges4 ventes · 1 407 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,30 €/m²entre 6,41 et 10,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 764 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
- Appartement
- 8,95 €/m²entre 7,13 et 11,24 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,38 €/m²entre 8,34 et 12,91 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,07 €/m²entre 6,43 et 10,13 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 384 € pour 37 m², 3 pièces et plus 581 € pour 72 m², maison 764 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Villeneuvois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Casseneuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Casseneuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR de CASSENEUILnaturel
Taxe foncière à Casseneuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,32 %
Commune 56,43 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,54 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 4,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taux réduit de 11,08 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 73,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé58,32 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 4,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,32 % | 11,96 % |
| 2021 | 58,32 % | 11,96 % |
| 2022 | 58,32 % | 14,35 % |
| 2023 | 58,32 % | 14,35 % |
| 2024 | 58,32 % | 14,35 % |
| 2025 | 58,32 % | 15,50 % |
En 2020 : 29,10 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois.
Les voies de Casseneuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Promenades31
- Avenue Bellerive19
- Avenue de la Gare27
- Avenue de la Prune d'Ente25
- Avenue Saint-jean36
- Chemin de Pascalet18
- Place Saint-pierre19
- Route de Bias36
- Route de Campagnac59
- Route de Cendrous18
- Route de Laffargue26
- Route de Lusclade41
- Route de Pailloles20
- Route de Saint-Pastour19
- Route de Villeneuve sur Lot61
- Route du Fonds de l'Enclos21
- Route du Lédat25
- Rue Caminel21
- Rue de Calonges19
- Rue de la Tonnellerie22
- Rue des Abeilles24
- Rue des Roses26
- Rue des Violettes17
- Rue du Port16
- Rue du Vieux-pont24
- Rue Enclos-laborde28
- Rue Grande69
- Rue Laroque18
- Rue Lous Perdigats25
- Rue Paillouse21
- Allée de la Paix8
- Allée des Cramats12
- Chemin de Côte La Nougarède1
- Chemin de Coustillous2
- Chemin de la Station1
- Chemin de la Tuilerie8
- Chemin de Rieucaud3
- Chemin de Tartifume2
- Chemin des Fleurs3
- Chemin des Moulins5
- Chemin des Nenuphars1
- Chemin du Taillepied6
- Chemin rural de Casseneuil à Campagnac1
- Chemin Traversier5
- Impasse Cabane2
- Impasse Darrey4
- Impasse de la Nougarède3
- Impasse de la Voie Ferrée2
- Impasse de Maurasse1
- Impasse de Vitrac2
- Impasse des Clots4
- Impasse des Glycines2
- Impasse du Pech-Neyrat3
- Impasse du Retournement5
- Impasse Landies2
- Impasse Larigale9
- Impasse les Sources6
- Impasse les Vergnes15
- Impasse Luscladette4
- Impasse Pech Lévrier8
- Impasse Peyre de Tony5
- Impasse Sommet Lafitte1
- Impasse Tandis3
- Impasse Vignoble5
- Place Bergonié1
- Place Des Contreforts9
- Place du 8 Mai1
- Place Saint Joseph1
- Place Saint-jean10
- Quai aux Vins1
- Quai des Gabarres2
- Route d'Hauterive8
- Route de Bergé-Bas5
- Route de Carretié3
- Route de la Forêt9
- Route de Lagrave3
- Route de Monclar5
- Route de Mouly7
- Route de Perrou2
- Route de Pradies2
- Route de Roques13
- Route de Sainte-Livrade sur Lot4
- Route de Veze5
- Route de Vigoulette3
- Route des Barthes12
- Route des Etangs2
- Route du Taille-Lot2
- Rue Al Camp des Esclots9
- Rue de l'Aqueduc11
- Rue de l’Hospital2
- Rue de la Cheminée2
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Marine5
- Rue De La Peupleraie12
- Rue de la Treille13
- Rue des Anglais6
- Rue des Ateliers3
- Rue des Canaris5
- Rue des Cigales10
- Rue des Coccinelles10
- Rue des Colombes10
- Rue des Fours du Seigneur12
- Rue des Géraniums9
- Rue des Grillons9
- Rue des Hortensias12
- Rue des Laouzetos5
- Rue des Martins-pêcheurs8
- Rue des Mésanges8
- Rue des Mimosas7
- Rue des Palombes14
- Rue des Pinsons7
- Rue des Ponts7
- Rue des Tisserands2
- Rue des Tourterelles4
- Rue Du Bac1
- Rue du Commerce6
- Rue Du Mayne7
- Rue du Mémorial1
- Rue du Passage2
- Rue du Ruisseau9
- Rue du théâtre de verdure3
- Rue Labourdette15
- Rue Rempart Rovinhan Balencs8
- Rue Remparts Monfort3
- Rue Saint-martin7
- Voie de Malpas1
- Voie Verte de France Prune2
Autres communes du département
Lot-et-Garonne