Allée Jacques Bitard, Cassis
- Parcelle
- CL 92
- Contenance
- 33 310 m²
- Zone d'urbanisme
- UP2b
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 13022000CL0092Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,3 m
- Pente du terrain
- 16,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 955 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP2b, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 18/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
- Espace vert protégé de catégorie 3
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR incendie de forêt de Cassis
- Carrière Gambi
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis | 84,3 m² | — | B | A |
| maison, 7 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis | 84,3 m² | — | B | A |
| maison, 3 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis | 71,7 m² | — | C | A |
| maison, 2 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis | 85,5 m² | — | B | A |
| maison, 1 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis | 69,6 m² | — | C | A |
| maison, 6 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis | 83 m² | — | C | A |
| maison, 9 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis | 90 m² | — | A | A |
| maison, 4 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis | 102,7 m² | — | B | A |
| maison, 8 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis | 85,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CALAMAYimmobilier
- CAM & CLEMcommerce
- S.P.T.Vhébergement et restauration
- GIMACYimmobilier
- ZEITOUN / DOMERGUEimmobilier
- MR ET MME BENASSOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.