Avenue de Provence, Cassis
- Parcelle la plus proche
- CB 58
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 432 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 13022000CB0058Feuille 000 CB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,6 m
- Pente du terrain
- 17,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 662 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 940 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR incendie de forêt de Cassis
- PPR inondation de Cassis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis de construire0130222500022 | 7 Av de Provence | CB 129 | 2 logements, 300 m² | 1 810 m² | annulé | GROUPE A&A - NOVELIS |
| 24/10/2024 | Permis d'aménager0130222400002 | 7 Av de Provence | CB 30, CB 31, CB 52 | — | 13 156 m² | commencé | CASSIS VILLECROZE |
| 23/10/2024 | Permis de construire0130222400026 | 5 Av de Provence | CB 58 | 1 logement, 131 m² | 957 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire0130221900012 | 12 Av de Provence | BS 13, BS 14, BS 17 | 1 logement, 118 m² | 66 628 m² | commencé | SOCIETE CIVILE DOMAINE DU BAGNOL |
| 16/05/2019 | Permis de construire0130221900012 | 12 Av de Provence | BS 13, BS 14, BS 17 | 118 m² | 66 628 m² | commencé | SOCIETE CIVILE DOMAINE DU BAGNOL |
| 07/09/2015 | Permis de construire0130221500020 | Av de Provence | BS 11 | 1 logement, 146 m² | 1 000 m² | terminé | CHARLES |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9017 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 73 m² | 740 000 € | 10 137 € |
| 28/05/2024 | 1 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 73 m² | 770 000 € | — |
| 25/04/2024 | 9017 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 38 m² | 380 000 € | 10 000 € |
| 10/10/2023 | 1 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 11/04/2023 | 9017 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 73 m² | 960 000 € | — |
| 19/12/2022 | 9017 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 70 000 € | — |
| 19/12/2022 | 9017 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 03/11/2022 | 9017 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 124 m² | 1 350 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | 9017 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 28/09/2022 | 9017 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/07/2022 | 9005 Av de Provence | Appartement, Maison | 550 m² | 3 900 000 € | — |
| 01/06/2022 | 4 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 104 m² | 875 000 € | — |
| 25/03/2022 | 6 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 100 m² | 785 000 € | — |
| 04/03/2022 | 6 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 65 m² | 616 000 € | — |
| 03/03/2022 | Av de Provence | Appartement | 64 m² | 645 000 € | 10 078 € |
| 28/02/2022 | 9017 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 80 m² | 1 171 120 € | — |
| 03/11/2021 | 9017 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 61 m² | 581 750 € | — |
| 07/10/2021 | 9017 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 26/08/2021 | 9017 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 340 000 € | — |
| 24/06/2021 | Av de Provence | Vente | 74 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 02/06/2021 | 9017 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 73 m² | 384 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue de Provence 13260 Cassis | 44,6 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue de Provence 13260 Cassis | 138,9 m² | 1973 | B | A |
| appartement, Avenue de Provence 13260 Cassis | 54,1 m² | 1973 | D | D |
| maison, 9 Avenue de Provence 13260 Cassis | 1 461,5 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 5 Avenue de Provence 13260 Cassis | 34 m² | 1970 | D | B |
| appartement, Avenue de Provence 13260 Cassis | 61,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue de Provence 13260 Cassis | 53,7 m² | — | D | D |
| maison, 9 Avenue de Provence 13260 Cassis | 69 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue de Provence 13260 Cassis | 91,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue de Provence 13260 Cassis | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue de Provence 13260 Cassis | 61,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue de Provence 13260 Cassis | 61,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Leriche Mistralpublic
- Ecole maternelle CAP CANAILLEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m204
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION AMSELLEMimmobilier
- CATERINA & MARC AURELactivités scientifiques et techniques
- BAPThébergement et restauration
- SCI VB VOLUPTEimmobilier
- LE SALON JOHANN PICARDautres services
- SCI L'ACROPOLE (SCI L ACROPOLE)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.