Chemin de Saint-Joseph, Cassis
Numéros de la voie36
- Parcelle
- BT 128
- Contenance
- 3 122 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Zone naturelle habitée
- Bâtiment
- 9,5 m
Identifiant 13022000BT0128Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, zone naturelle habitée, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2019 | Permis de construire0130221900033 | 18 Ch saint Joseph | BO 373 | 1 logement, 250 m² | 5 093 m² | autorisé | SCI DU REVESTEL |
| 08/08/2018 | Permis de construire0130221800020 | Ch saint Joseph | BT 64, BT 112, BT 119 | 1 logement, 120 m² | 3 822 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2018 | Permis de construire0130221800017 | 4 Ch de saint Joseph | BO 1, BO 2, BO 3 | 1 logement, 217 m² | 5 775 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire0130221800001 | Chemi saint Joseph | BS 137, BS 138 | 1 logement, 175 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2018 | Permis de construire0130221700049 | 21 Chemi saint Joseph | BT 29, BT 30, BT 31 | 1 logement, 239 m² | 6 062 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 27 Che saint-Joseph | Maison | 97 m² | 570 000 € | — |
| 18/07/2023 | 9004 Che saint-Joseph | Maison, Dépendance | 175 m² | 1 400 000 € | 8 000 € |
| 06/06/2023 | Che saint-Joseph | Dépendance, Maison | 178 m² | 1 569 111 € | 8 815 € |
| 17/02/2023 | 9014 Che saint-Joseph | Dépendance, Maison | 915 m² | 5 180 000 € | — |
| 12/03/2021 | 9017 Che saint-Joseph | Maison, Dépendance | 170 m² | 1 580 000 € | 9 294 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Chemin de Saint-Joseph 13260 Cassis | 148,1 m² | — | D | D |
| maison, 15 Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 186,6 m² | — | B | A |
| maison, 27 Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 42 m² | — | D | B |
| maison, 27 Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 42 m² | — | D | B |
| maison, 27 Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 39,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 69 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 72,9 m² | 1980 | C | A |
| maison, Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 78,3 m² | — | D | B |
| maison, 29 Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 175,1 m² | — | B | A |
| maison, 27 Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 42 m² | — | G | C |
| maison, Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 200 m² | — | E | D |
| maison, 27 Chemin de Saint-joseph 13260 Cassis | 39,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSISTANCE TECHNIQUE LEVAGE (ATL)construction
- BYMOimmobilier
- COPRO LA RONSIDELLEservices administratifs
- GENERAL TRADING INTERNATIONAL (G.T.I.)commerce
- SCI 122 BOULEVARD CHAVEimmobilier
- CHALOUimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.