Route de la Bédoule, Cassis
- Parcelle
- AN 116
- Contenance
- 31 668 m²
- Zone d'urbanisme
- UEc1
- Zone d'activités ouvertes à la mixité économique
Identifiant 13022000AN0116Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,7 m
- Pente du terrain
- 13,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 942 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc1, zone d'activités ouvertes à la mixité économique, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR incendie de forêt de Cassis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2019 | Permis de construire0130221900030 | 11 Route de la Bedoule | AN 89, AN 91, AN 94 | 1 logement, 91 m² | 3 039 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire0130221900021 | 7 Route de la Bedoule | AN 58 | 1 logement, 106 m² | 6 034 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire0130221700008 | Route de la Bedoule | AN 20, AN 108, AN 111 | 1 285 m² | 9 858 m² | terminé | SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE LA VILLE DE MARSEILLE |
| 11/04/2017 | Permis de construire0130221700010 | 6 Route de la Bedoule | AS 20 | 1 logement, 125 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2016 | Permis de construire0130221600028 | Route de la Bedoule | AN 20, AN 108, AN 111 | 1 430 m² | 9 858 m² | terminé | SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE LA VILLE DE MARSEILLE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Route de la Bedoule 13260 Cassis | 73,3 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 8 Route de la Bedoule 13260 Cassis | 162,5 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Route de la Bedoule 13260 Cassis | 72,2 m² | 1992 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m254
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOGECAcommerce
- LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- CERBALLIANCE PROVENCE-AZURsanté et action sociale
- INOVIE LABOSUD PROVENCEsanté et action sociale
- X RAY PHOCEAsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.