Chemin de Daran, Castelginest
- Parcelle
- AI 29
- Contenance
- 2 427 m²
- Zone d'urbanisme
- UM7
- Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-45-35)
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 31116000AI0029Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-45-35), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Castelginest
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 45 m² | 103 000 € | 2 289 € |
| 03/06/2025 | 2 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 66 m² | 158 900 € | 2 408 € |
| 04/04/2025 | 3 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 21/08/2024 | 2 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 08/08/2024 | 2 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 47 m² | 96 900 € | 2 062 € |
| 24/05/2024 | 3 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 45 m² | 123 500 € | — |
| 13/05/2024 | 3 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 € |
| 29/02/2024 | 14 Che de Daran | Dépendance, Maison | 135 m² | 430 500 € | 3 189 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 3 Che de Daran | Dépendance, Maison | 94 m² | 171 350 € | 1 823 € |
| 02/11/2023 | 3 Che de Daran | Dépendance, Maison | 94 m² | 238 000 € | 2 532 € |
| 07/08/2023 | 3 Che de Daran | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 29/07/2023 | 2 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 19/07/2023 | 3 Che de Daran | Maison | 69 m² | 202 050 € | 2 928 € |
| 12/06/2023 | 2 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 22/02/2023 | 2 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 66 m² | 141 000 € | 2 136 € |
| 30/12/2022 | 2 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 39 m² | 140 600 € | 3 605 € |
| 25/11/2022 | 3 Che de Daran | Maison | 90 m² | 217 300 € | 2 414 € |
| 10/11/2022 | 2 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 41 m² | 110 525 € | 2 696 € |
| 27/10/2022 | 3 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 45 m² | 94 300 € | 2 096 € |
| 25/07/2022 | 2 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 38 m² | 113 750 € | 2 993 € |
| 25/06/2022 | 2 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 39 m² | 106 661,54 € | 2 735 € |
| 07/06/2022 | 2 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 39 m² | 106 000 € | 2 718 € |
| 08/03/2022 | 2 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 17/02/2022 | 3 Che de Daran | Maison | 69 m² | 199 000 € | 2 884 € |
| 14/02/2022 | 2 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 05/01/2022 | 2 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 66 m² | 171 900 € | 2 605 € |
| 08/10/2021 | 3 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 28/06/2021 | 2 Che de Daran | Appartement, Dépendance | 47 m² | 124 000 € | 2 638 € |
| 02/04/2021 | 2 Che de Daran | Dépendance, Appartement | 39 m² | 108 000 € | 2 769 € |
| 17/02/2021 | 3 Che de Daran | Maison | 69 m² | 189 400 € | 2 745 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 45,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 46,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 47,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 37,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 56 m² | 2006 | C | B |
| maison, 3 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 92,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 41,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 47,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 38,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 38,8 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 3 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 45,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin de Daran 31780 Castelginest | 41,8 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATTANASIO FRERESindustrie
- PERFORMANCES & COMMUNICATIONactivités scientifiques et techniques
- SCI BELLEPIERREimmobilier
- BATIMARCconstruction
- A.T.C.activités scientifiques et techniques
- TAXI MAURY-REGNACtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.