Rue Saint-victor, Castellane
- Parcelle la plus proche
- AB 294
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 38 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- zone urbaine correspondant aux centres anciens des communes pôles
- Bâtiment
- 10,5 m
- 3 étages
Identifiant 04039000AB0294Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 727,3 m
- Pente du terrain
- 20,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 864 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, zone urbaine correspondant aux centres anciens des communes pôles, du PLUi Alpes-Provence-Verdon Sources de Lumiere, en vigueur depuis le 27/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'une Orientation d'Amenagement et de Programmation Sectorielle
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Castellane
- Tour carrée dominant la ville
- Eglise paroissiale Saint-Victor (ancienne)
- Tour pentagonale du 14s
- Tour de l'Horloge
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2018 | Permis de construire0040391800003 | 3 Rue saint Victor | AB 326 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/05/2014 | Permis de construire00403913S0019 | 8 Rue saint Victor | AB 537 | 2 logements | 113 m² | commencé | SCI LE VILLAGE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 27 Rue saint Victor | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 29/04/2025 | 5473 Rue saint Victor | Maison | 49 m² | 107 500 € | 2 194 € |
| 10/04/2024 | 5464 Rue saint Victor | Dépendance | non mesurée | 16 100 € | — |
| 30/09/2021 | 27 Rue saint Victor | Appartement | 36 m² | 33 500 € | — |
| 04/08/2021 | 13 Rue saint Victor | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
| 22/03/2021 | 5464 Rue saint Victor | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Saint-victor 04120 Castellane | 153 m² | — | C | B |
| maison, Rue Saint-victor 04120 Castellane | 121 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Saint-victor 04120 Castellane | 44,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Saint-victor 04120 Castellane | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Saint-victor 04120 Castellane | 76 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège du Verdonpublicinternat
- Ecole élémentaire Salinaepublic
- Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE)public
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.