Cadastre de Castellane
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INSEE04039Code postal 041201 472 habitants109 voies et 1 651 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Alpes-Provence-Verdon Sources de Lumiere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 286 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 075 à 1 286 €/m².
- 20191 660 €7 ventes
- 20201 304 €5 ventes
- 20211 210 €8 ventes
- 20221 174 €6 ventes
- 20231 413 €5 ventes
- 20241 516 €4 ventes
- 20251 286 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 286 € | 5 |
| 2024 | 1 516 € | 4 |
| 2023 | 1 413 € | 5 |
| 2022 | 1 174 € | 6 |
| 2021 | 1 210 € | 8 |
| 2020 | 1 304 € | 5 |
| 2019 | 1 660 € | 7 |
| 2018 | 1 351 € | 4 |
| 2017 | 1 357 € | 2 |
| 2016 | 1 435 € | 2 |
| 2015 | 569 € | 2 |
| 2014 | 1 075 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Nationale1 382 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Nationale17 ventes · 1 382 €/m²
- Rue du Mitan7 ventes · 1 313 €/m²
- Rue du Lieutenant Blondeau4 ventes · 1 778 €/m²
- Rue du Mazeau4 ventes · 967 €/m²
2 177 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 455 à 2 177 €/m².
- 20191 550 €15 ventes
- 20202 201 €18 ventes
- 20211 794 €22 ventes
- 20222 438 €21 ventes
- 20231 988 €17 ventes
- 20242 133 €16 ventes
- 20252 177 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 177 € | 25 |
| 2024 | 2 133 € | 16 |
| 2023 | 1 988 € | 17 |
| 2022 | 2 438 € | 21 |
| 2021 | 1 794 € | 22 |
| 2020 | 2 201 € | 18 |
| 2019 | 1 550 € | 15 |
| 2018 | 2 000 € | 17 |
| 2017 | 1 813 € | 19 |
| 2016 | 2 044 € | 5 |
| 2015 | 1 960 € | 10 |
| 2014 | 1 455 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cheiron2 264 €/m² · 14 ventes
- La Lagne2 236 €/m² · 5 ventes
- Hameau de la Baume1 629 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cheiron14 ventes · 2 264 €/m²
- La Lagne6 ventes · 2 236 €/m²
- Hameau de la Baume5 ventes · 1 629 €/m²
- La Cebiere5 ventes · 2 365 €/m²
- Plan de la Palud5 ventes · 2 216 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,00 €/m²entre 8,00 et 15,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 012 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,73 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,35 €/m²entre 9,88 et 18,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,77 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 1 012 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlpes-Provence-Verdon Sources de Lumiere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 69 feuilles chez la DGFiP, 4,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castellane
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castellane
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - PPRN-Multi - BV Verdon [ Castellane ] 2005 [ MOD 1 - 2019 ]naturel
Taxe foncière à Castellane
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,18 %
Commune 42,71 %, intercommunalité 10,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,16 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 2,17 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,16 points50,02 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 2,17 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,02 % | aucune |
| 2021 | 50,63 % | aucune |
| 2022 | 51,27 % | aucune |
| 2023 | 51,90 % | aucune |
| 2024 | 52,56 % | aucune |
| 2025 | 53,18 % | aucune |
En 2020 : 22,01 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 7,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière.
Les voies de Castellane
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Frédéric Mistral20
- Boulevard Saint Michel38
- Chemin de l'Escoulaou63
- Chemin de la Barricade22
- Chemin de Notre-Dame28
- Chemin de Taulanne20
- Chemin des Basses Listes47
- Chemin des Hautes Listes58
- les hameaux de cheiron37
- Montée de la Salaou20
- Place du Chateau de Chasteuil27
- Route d'Angles25
- Route de Brayal36
- Route de Digne39
- Route de grasse23
- Route de l'Amitié18
- Route de la Baume57
- Route de la Colle22
- Route de la Zone Artisanale28
- Route de Robion33
- Route de Taloire19
- Route des Gorges du Verdon94
- Route du Jabron Eoulx38
- Route du Plan de la Palud48
- Rue de la Fontaine18
- Rue du 11 Novembre18
- Rue du Lieutenant Blondeau22
- Rue du Mitan65
- Rue Nationale70
- Rue Saint-victor26
- Androne des Jardins4
- Androne du Four neuf hameau de la palud6
- Avenue de la Sous-Préfecture13
- Avenue du 19 Mars8
- Boulevard de la République16
- Calade de Chasteuil5
- Chemin de Basse sionne16
- Chemin de Bon5
- Chemin de Brans9
- Chemin de Destourbes10
- Chemin de l'Oratoire Blaron13
- Chemin de la Croix Saint Christophe hameau de la palud3
- Chemin de la Grande Terre la Baume7
- Chemin de la Melaou7
- Chemin de la Moutière11
- Chemin de la Recluse CASTELLANE8
- Chemin de la Tour Taulanne5
- Chemin de Rouret hameau de la palud6
- Chemin des Artisans7
- Chemin des Bastides hameau de la palud4
- Chemin du Baous4
- Chemin du Cheiron7
- Chemin du Clap hameau de la palud6
- Chemin du Coulet Ramel hameau de la palud6
- Chemin du Hameau de Sionne10
- Chemin du Pesquier10
- Chemin du Roc6
- Impasse de la Lagne7
- Impasse des Hautes Listes CASTELLANE12
- Impasse du Teisson3
- Impasse pré le four2
- La Plus Haute Rue14
- Montée de l'Horloge4
- Montée de la Boudousque7
- Montée de la Poudrière3
- Montée des Cadières7
- Montee des Fontainelles2
- Montée des Paluards8
- Montée du Puy la Baume10
- montée du signal9
- Passage de la Cour Royale2
- Passage des Rétameurs8
- Passage des Visitandines6
- Place de l'Eglise17
- Place des Chauvins hameau de la palud2
- Place Marcel-sauvaire10
- Placette Grenier à Blé3
- Promenade André Breton1
- Route d' Eoulx5
- Route de Blaron14
- Route de Chasteuil17
- Route de Chaudanne8
- Route de Saint André4
- Route de Villars Brandis3
- Route du Bourguet6
- Route du Chateau d' Eoulx14
- Route du Hameau de la Palud16
- Route du Petit Robion14
- Rue de l'Ancienne Ecole Eoulx6
- Rue de l'architecte Féraud4
- Rue de la Bugadière villars brandis2
- Rue de la Cote6
- Rue de la Lagne10
- Rue de la Mercy6
- Rue de la Paix7
- Rue de la Paroisse7
- Rue de la Reine Jeanne Eoulx1
- Rue des aires2
- Rue du 8 Mai7
- Rue du Lavoir4
- Rue du Mazeau11
- Rue du Mulet villars brandis4
- Rue du Teisson9
- Rue Saint Jean du Bonheur5
- Rue Saint Sebastien Eoulx2
- Rue Saint-Jean La Baume6
- Ruelle des Menuisiers7
- Ruelle du Four à Pain la Baume12
- Traverse du Prieur Laurenzy4
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence