Rue Andre le Notre, Castries
Numéros de la voie30
- Zone d'urbanisme
- UC 3-2-a
- Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Feuille B 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 3-2-a, tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- SMS
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Glissement de terrain
- DPUS CASTRIES
- AC CASTRIES
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 257 Rue Andre le Notre | Maison | 105 m² | 147 089 € | 1 401 € |
| 16/06/2023 | 344 Rue Andre le Notre | Dépendance, Maison | 133 m² | 497 150 € | 3 738 € |
| 03/02/2023 | 386 Rue Andre le Notre | Dépendance, Maison | 110 m² | 468 200 € | 4 256 € |
| 10/03/2022 | 207 Rue Andre le Notre | Maison | 99 m² | 375 750 € | 3 795 € |
| 27/01/2022 | 174 Rue Andre le Notre | Maison | 139 m² | 480 200 € | 3 455 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 257 Rue Andre le Notre 34160 Castries | 92,5 m² | 1995 | C | C |
| maison, 344 Rue Andre le Notre 34160 Castries | 123,3 m² | — | C | A |
| maison, 386 Rue Andre le Notre 34160 Castries | 115,2 m² | 1990 | B | A |
| maison, 207 Rue Andre le Notre 34160 Castries | 99,4 m² | 1996 | C | A |
| maison, 174 Rue Andre le Notre 34160 Castries | 140 m² | 1989 | D | B |
| maison, 234 Rue Andre le Notre 34160 Castries | 113,3 m² | 1985 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.