Avenue du Lac, Catus
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine : centre-bourgs et centre-villes à conforter
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161,9 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine : centre-bourgs et centre-villes à conforter, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI
- Périmètre des monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Astier
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 256 Av du Lac | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 24/04/2023 | 123 Av du Lac | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 18/04/2023 | Av du Lac | Dépendance, Appartement | 136 m² | 60 000 € | — |
| 18/08/2022 | 68 Av du Lac | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue du Lac 46150 Catus | 63 m² | 1890 | F | C |
| maison, 30 Avenue du Lac 46150 Catus | 67,7 m² | — | C | A |
| maison, 30 Avenue du Lac 46150 Catus | 67,7 m² | — | D | A |
| maison, Avenue du Lac 46150 Catus | 60 m² | 1949 | D | B |
| maison, Avenue du Lac 46150 Catus | 94 m² | — | C | A |
| maison, Avenue du Lac 46150 Catus | 110 m² | 1970 | G | G |
| maison, Avenue du Lac 46150 Catus | 136 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Catuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m117
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CRCAM NORD MIDI-PYRENEESfinance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES LOT (DDFIP)administration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- LA BAMBINAhébergement et restauration
- TABAC BOULANGERIE DU VERT (J'M BRETON)industrie
- AUXILIAIRE IMMOBILIEREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.