Route d'Empérisson, Caubiac
Numéros de la voie23
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 218,6 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 946 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Caubiac, en vigueur depuis le 23/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Caubiac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2021 | Permis de construire03112620W0005 | 1340 Route d'Emperisson - | A 1093 | 1 logement, 115 m² | 1 237 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire03112620W0002 | Route d'Emperisson | A 986, A 987 | 1 logement, 123 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2014 | Permis de construire03112614Z0014 | 277 Rte D Emperisson | AN 885 | 1 logement, 27 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2014 | Permis de construire03112614Z0011 | Rte D Emperisson | OA 10P, OA 675P | 1 logement, 132 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2014 | Permis de construire03112613Z0009 | Rte D Emperisson | OA 954 | 1 logement, 109 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2013 | Permis de construire03112613W0003 | Voie Emperisson | A 955 | 1 logement, 119 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 1360 Rte d'Emperisson | Maison, Dépendance | 127 m² | 229 695 € | 1 809 € |
| 30/06/2023 | Rte d'Emperisson | Maison | 256 m² | 245 400 € | — |
| 03/06/2021 | 1352 Rte d'Emperisson | Maison | 272 m² | 259 827 € | — |
| 17/05/2021 | Rte d'Emperisson | Vente | 1 237 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 26/01/2021 | 1 Rte d'Emperisson | Maison, Dépendance | 231 m² | 380 600 € | 1 648 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1360 Route d'Empérisson 31480 Caubiac | 127 m² | 2012 | C | A |
| maison, 1340 Route d'Empérisson 31480 Caubiac | 127,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOLEIL 10énergie
- 2 Gimmobilier
- E.G.C.R.construction
- GAEC DU CAILLAOUagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.