Route du Grés, Caubiac
- Parcelle
- A 866
- Contenance
- 2 559 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- U
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 311260000A0866Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 943 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 669 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, u, du PLU Caubiac, en vigueur depuis le 23/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Caubiac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2018 | Permis de construire03112618W0005 | Route du Gres | A 832, A 1035 | 1 logement, 145 m² | 1 105 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire03112617Z0007 | Rte du Gres | A 832P | 1 logement, 122 m² | 1 115 m² | annulé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis d'aménager03112617Z0001 | Route du Gres | A 832 | — | — | autorisé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire03112616Z0003 | Route du Gres | A 832 | 1 logement, 133 m² | 2 130 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire03112616Z0005 | Route du Gres | A 832P | 1 logement, 125 m² | 1 818 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2017 | Permis de construire03112616Z0004 | 644 Route du Gres | A 862 | 1 logement, 81 m² | 1 888 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2016 | Permis de construire03112616Z0002 | Rte du Gres | A 832P | 1 logement, 121 m² | — | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 588 Rte du Gres | Maison, Dépendance | 80 m² | 277 650 € | 3 471 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 588 Route du Grés 31480 Caubiac | 98,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 644 Route du Grés 31480 Caubiac | 177 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LUNATE MINDindustrie
- LES ASSOCIESconstruction
- LES ASSOCIESimmobilier
- CORREIA FACADESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.