Rue Jacques Brel, Caudan
- Parcelle la plus proche
- ZP 471
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 331 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur habitat et activités compatibles les plus denses sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 56036000ZP0471Feuille 000 ZP 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,1 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 490 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur habitat et activités compatibles les plus denses sans caractère central marqué, du PLU Caudan, en vigueur depuis le 13/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2016 | Permis de construire05603616L0012 | Rue Jacques Brel | ZP 680 | 1 logement, 150 m² | 1 375 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire05603615L0051 | Rue Jacques Brel | ZP 681 | 1 logement, 133 m² | 1 064 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 23 Rue Jacques Brel | Maison | 113 m² | 332 500 € | 2 942 € |
| 30/05/2025 | 5 Rue Jacques Brel | Maison | 85 m² | 252 000 € | 2 965 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Jacques Brel | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 04/10/2024 | 23 Rue Jacques Brel | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 € |
| 10/09/2024 | 9000 Rue Jacques Brel | Maison | 118 m² | 391 055 € | 3 314 € |
| 05/08/2024 | 16 Rue Jacques Brel | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
| 27/09/2023 | 27 Rue Jacques Brel | Maison | 92 m² | 333 450 € | 3 624 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue Jacques Brel | Maison | 113 m² | 248 000 € | 2 195 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | Rue Jacques Brel | Maison | 300 m² | 360 000 € | — |
| 23/06/2022 | 33 Rue Jacques Brel | Maison | 100 m² | 261 800 € | 2 618 € |
| 26/04/2021 | 29 Rue Jacques Brel | Maison | 105 m² | 232 000 € | 2 210 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 109,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, 10 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 86,4 m² | 1985 | E | B |
| maison, 5 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 87,2 m² | 1985 | B | A |
| maison, 47 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 87,6 m² | 1986 | C | A |
| maison, Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 125,2 m² | — | A | A |
| maison, 23 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 113 m² | 1985 | D | D |
| maison, 16 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 111,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 16 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 111 m² | 1986 | D | B |
| maison, 27 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 105 m² | 1986 | D | B |
| maison, 33 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 96,6 m² | 1985 | D | B |
| maison, 33 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 150 m² | 1985 | C | B |
| maison, 16 Rue Jacques Brel 56850 Caudan | 111 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules VernepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.