Route du Lac, Caurel
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- B 783
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 356 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Urbain pavillonnaire
Identifiant 220330000B0783Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 167,7 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de construire02203324J0002 | 21 Route du Lac | B 532 | 1 logement, 143 m² | 12 018 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de construire02203321J0009 | 4 Route du Lac | B 222 | 1 logement, 115 m² | 4 404 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2014 | Permis de construire02203314P0006 | Rte du Lac | B 115, B 114 | 1 logement, 106 m² | 2 028 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 45 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 28 Rte du Lac | Maison | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 26/05/2023 | 7 Rte du Lac | Maison | 48 m² | 36 820 € | 767 € |
| 10/11/2022 | 9 Rte du Lac | Maison | 100 m² | 10 000 € | 100 € |
| 24/06/2022 | 24 Rte du Lac | Maison | 128 m² | 85 000 € | — |
| 01/04/2022 | 20 Rte du Lac | Dépendance, Maison | 174 m² | 157 500 € | 905 € |
| 06/01/2021 | 11 Rte du Lac | Maison, Dépendance | 95 m² | 64 000 € | 674 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Route du Lac 22530 Caurel | 137,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Route du Lac 22530 Caurel | 49,5 m² | — | G | G |
| maison, 18 Route du Lac 22530 Caurel | 49,5 m² | — | G | G |
| maison, 19 Route du Lac 22530 Caurel | 92,2 m² | 1971 | F | F |
| maison, 30 Route du Lac 22530 Caurel | 125,4 m² | 1980 | C | B |
| maison, 23 Route du Lac 22530 Caurel | 61,7 m² | — | F | C |
| maison, 2 Route du Lac 22530 Caurel | 131,7 m² | 1968 | F | F |
| maison, 28 Route du Lac 22530 Caurel | 73,4 m² | 1960 | E | D |
| maison, 7 Route du Lac 22530 Caurel | 44 m² | 1949 | E | C |
| maison, 25 Route du Lac 22530 Caurel | 99,1 m² | — | B | A |
| maison, 24 Route du Lac 22530 Caurel | 62,5 m² | 1948 | G | C |
| maison, 20 Route du Lac 22530 Caurel | 106 m² | 1974 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de Caurelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS LES PIERRES ROSESimmobilier
- LEVER-INVEST (LI)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.