Cadastre de Caurel
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INSEE22033Code postal 22530355 habitants47 voies et 477 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loudeac Communaute - Bretagne Centre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 591 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 67 %, de 951 à 1 591 €/m².
- 2019870 €10 ventes
- 20201 016 €14 ventes
- 20211 146 €16 ventes
- 20221 065 €16 ventes
- 20231 231 €11 ventes
- 20241 347 €10 ventes
- 20251 591 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 591 € | 9 |
| 2024 | 1 347 € | 10 |
| 2023 | 1 231 € | 11 |
| 2022 | 1 065 € | 16 |
| 2021 | 1 146 € | 16 |
| 2020 | 1 016 € | 14 |
| 2019 | 870 € | 10 |
| 2018 | 844 € | 10 |
| 2017 | 882 € | 9 |
| 2016 | 705 € | 8 |
| 2015 | 978 € | 2 |
| 2014 | 951 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Kergoff1 545 €/m² · 9 ventes
- Keriven1 498 €/m² · 6 ventes
- Rue Roc'Hell1 324 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Roc'Hell11 ventes · 1 324 €/m²
- Kergoff9 ventes · 1 545 €/m²
- Keriven9 ventes · 1 498 €/m²
- Route du Lac5 ventes · 836 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,03 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,44 €/m²entre 7,98 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,92 €/m²entre 6,24 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoudeac Communaute - Bretagne Centre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 750 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caurel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caurel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Caurel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,67 %
Commune 31,53 %, intercommunalité 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 11,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,67 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 11,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,67 % | aucune |
| 2021 | 31,67 % | aucune |
| 2022 | 31,67 % | aucune |
| 2023 | 31,67 % | 13,50 % |
| 2024 | 31,67 % | 13,00 % |
| 2025 | 31,67 % | 15,57 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.
Les voies de Caurel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bezenan10
- Corn Er Houët3
- Impasse Lein Ker16
- Impasse Pen Ar Votenn14
- Ker Maltaire4
- Kergoff43
- Keriven43
- Kermapihan4
- Kermaro6
- Kerscoarnec5
- La Lande de St-Golven11
- La Lande du Peltier4
- Le Nautic7
- Le Renderff10
- Les Granges7
- Pors Guer7
- Pors Lostic12
- Pors Pohon4
- Pors Very7
- Roch Couedic5
- Route du Lac40
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Plage20
- Rue de la Traversière20
- Rue de la Villeneuve5
- Rue du Four à Pain8
- Rue Goïc7
- Rue la Croix10
- Rue Roc'Hell93
- Rue Saint Gwenole11
- Cornecoat1
- Guernivan1
- Impasse du Porche3
- Kerbranic3
- Kerlabour1
- La Briquetterie1
- La Fontaine de la Lande1
- La Grenouillière2
- La Lande Blanche3
- La Maison Blanche1
- Le Mané3
- Le Pradou2
- Le Rodoué1
- Malabry3
- Mon Plaisir1
- Pors Arthur1
- Ty Min1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor