Grand Rue, Caussens
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre-bourg ancien
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille A 05Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,4 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 909 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre-bourg ancien, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 03/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | Permis de démolir03209524T4001 | 41 Grand Rue | A 1311 | — | 3 070 m² | terminé | COMMUNE DE CAUSSENS |
| 31/01/2018 | Permis de construire03209517T1007 | 57 B Grand Rue | A 1044, A 1045, A 493 | 1 logement | 440 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2017 | Permis de construire03209517T1004 | 36 Bi Grand Rue | A 994 | 1 logement | 115 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 1 Gr Grand 'rue | Maison, Dépendance | 156 m² | 160 000 € | — |
| 07/12/2024 | 24 Gr Grand 'rue | Maison | 82 m² | 22 500 € | 274 € |
| 28/10/2024 | 36 Gr Grand 'rue | Dépendance | 108 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/01/2023 | 40 Gr Grand 'rue | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
| 21/10/2022 | 29 Gr Grand 'rue | Maison | 68 m² | 43 500 € | 640 € |
| 22/04/2022 | 18 Gr Grand 'rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 900 m² | 85 000 € | 29 € |
| 10/09/2021 | 40 Gr Grand 'rue | Maison | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 11/08/2021 | Gr Grand 'rue | Maison, Dépendance | 290 m² | 359 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | Gr Grand 'rue | Vente | 18 m² de terrain | 90 € | — |
| 26/01/2021 | 59 Gr Grand 'rue | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18bis Grand Rue 32100 Caussens | 84,8 m² | 2012 | C | A |
| maison, 18bis Grand Rue 32100 Caussens | 85,1 m² | 2012 | C | A |
| maison, 21 Grand Rue 32100 Caussens | 138,2 m² | — | F | C |
| maison, 40 Grand Rue 32100 Caussens | 227,7 m² | — | C | A |
| maison, 42 Grand Rue 32100 Caussens | 182 m² | 1947 | C | A |
| maison, 38 Grand Rue 32100 Caussens | 110 m² | 1949 | D | D |
| maison, Grand Rue 32100 Caussens | 104 m² | — | D | B |
| maison, 1 Grand Rue 32100 Caussens | 80,5 m² | — | E | B |
| maison, 34 Grand Rue 32100 Caussens | 156 m² | — | C | A |
| maison, 37 Grand Rue 32100 Caussens | 84 m² | — | E | E |
| maison, 37 Grand Rue 32100 Caussens | 125 m² | — | E | E |
| maison, 4 Grand Rue 32100 Caussens | 106,8 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS.autres services
- RELAIS D'ORcommerce
- COMMUNE DE CAUSSENSadministration publique
- SIAEP DE LA REGION DE CONDOM-CAUSSENS (SIAEP CONDOM)eau et déchets
- SCI EMERAUDEimmobilier
- SCI LOMOLEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.