Cadastre de Caussens
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INSEE32095Code postal 32100598 habitants35 voies et 359 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Tenareze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 768 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 462 à 1 768 €/m².
- 20191 059 €7 ventes
- 20201 338 €3 ventes
- 20211 214 €10 ventes
- 20221 503 €8 ventes
- 20232 047 €8 ventes
- 20241 899 €10 ventes
- 20251 768 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 768 € | 5 |
| 2024 | 1 899 € | 10 |
| 2023 | 2 047 € | 8 |
| 2022 | 1 503 € | 8 |
| 2021 | 1 214 € | 10 |
| 2020 | 1 338 € | 3 |
| 2019 | 1 059 € | 7 |
| 2018 | 1 195 € | 6 |
| 2017 | 1 364 € | 2 |
| 2016 | 1 121 € | 10 |
| 2015 | 638 € | 7 |
| 2014 | 1 462 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement du Platé1 904 €/m² · 6 ventes
- Grand Rue688 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement du Platé6 ventes · 1 904 €/m²
- Grand Rue6 ventes · 688 €/m²
- Au Village4 ventes · 1 404 €/m²
- A la Halippe3 ventes · 2 232 €/m²
- Rue des Pyrénèes3 ventes · 1 877 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,51 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,98 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,21 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 5,88 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Tenareze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 546 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caussens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caussens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - CAUSSENSnaturel
Taxe foncière à Caussens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,49 %
Commune 50,00 %, intercommunalité 5,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,9 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 12,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,9 point53,59 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 12,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,59 % | 11,71 % |
| 2021 | 53,59 % | 11,64 % |
| 2022 | 54,99 % | 12,40 % |
| 2023 | 55,17 % | 12,75 % |
| 2024 | 55,33 % | 13,11 % |
| 2025 | 55,49 % | 13,71 % |
En 2020 : 14,90 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Tenarèze.
Les voies de Caussens
Base Adresse Nationale
- Chemin de Aurens4
- Chemin de Fromagère2
- Chemin de la Baraille3
- Chemin de la Halippe15
- Chemin de la Justice21
- Chemin de la Massescasse8
- Chemin de Saint Orens2
- Chemin du Baradieu6
- Chemin du Garaillon17
- Chemin du Paillerat5
- Grand Rue67
- Impasse de Bordeneuve10
- Impasse de Gelas5
- Impasse de Larrouy3
- Lotissement du Platé20
- Lotissement Gaut21
- Place de l’Eglise7
- Place de la Fontaine2
- Place du Puits2
- Route de Condom10
- Route de la Romieu17
- Route de Lectoure18
- Route du Camus16
- Rue de l’Ancienne Ecole1
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la Hountète8
- Rue de la Vieille Ecole7
- Rue des Carillonneurs6
- Rue des Jardiniers10
- Rue des Lilas6
- Rue des Pyrénèes20
- Rue du Bouzet6
- Rue du Christian4
- Rue du Cordonnier6
- Rue du Platé2
Autres communes du département
Gers