Rue Jean Monnet, Cavan
- Parcelle
- B 1180
- Contenance
- 1 154 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle à protéger
Identifiant 220340000B1180Feuille 000 B 03Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,2 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 343 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle à protéger, du PLU Cavan, en vigueur depuis le 28/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords de l'Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2018 | Permis de construire02203418C0020 | 15 Rue Jean Monnet | B 1607 | 64 m² | 1 991 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de démolir02203415G0002 | Rue Jean Monnet | B 1782 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CAVAN |
| 14/08/2013 | Permis de construire02203413G0001 | Rue Jean Monnet | B 1533, B 1198, B 818 | 99 m² | 491 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 196 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 9 Rue Jean Monnet | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Jean Monnet | Maison | 520 m² | 571 250 € | — |
| 08/09/2023 | 6 Rue Jean Monnet | Maison, Dépendance | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 11/07/2022 | 16 Rue Jean Monnet | Maison | 520 m² | 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Jean Monnet 22140 Cavan | 153,5 m² | 1999 | C | A |
| maison, 4 Rue Jean Monnet 22140 Cavan | 67,7 m² | 1955 | D | B |
| maison, 5 Rue Jean Monnet 22140 Cavan | 64 m² | 1945 | E | B |
| maison, 9 Rue Jean Monnet 22140 Cavan | 50,6 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue Jean Monnet 22140 Cavan | 286,8 m² | 1996 | A | A |
| maison, 16 Rue Jean Monnet 22140 Cavan | 286,8 m² | 1996 | A | A |
| appartement, 4 Rue Jean Monnet 22140 Cavan | 74 m² | 1948 | D | B |
| maison, 6 Rue Jean Monnet 22140 Cavan | 68 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Jean Monnet 22140 Cavan | 281 m² | 1989 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de Cavanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES COORDINATEURS DE L'OUESTactivités scientifiques et techniques
- GROUPE Dactivités scientifiques et techniques
- BRIAND ENVIRONNEMENTénergie
- A.G. COORDINATIONactivités scientifiques et techniques
- NOLWENNimmobilier
- PLANKENNOU KOAD KAWANarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.