Chemin de Vacquerolles, Caveirac
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AT 66
- Contenance
- 811 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone UD est une zone urbaine correspondant à l'extension du village, essentiellement composée d'habitat individuel
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 30075000AT0066Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone ud est une zone urbaine correspondant à l'extension du village, essentiellement composée d'habitat individuel, du PLU Caveirac, en vigueur depuis le 25/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs à pourcentage de logements locatifs sociaux : 30% de LLS pour 8 ou plus de 8 logements (R.123-12-4° f du CU)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa ruissellement(voir annexe 6.1.5)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Source, aqueduc, réservoir et restes de l'ancienne exèdre du château
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | Permis de construire03007521N0002 | De Vacquerolles | AS 180 | 1 logement, 89 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de construire03007515N0012 | Ch Vacquerolles | AT 339 | 1 logement, 120 m² | 852 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2015 | Permis de construire03007514N0029 | 34 Che de Vacquerolles | AT 88 | 1 logement, 111 m² | 1 686 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 306 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Che de Vacquerolles | Dépendance, Maison | 106 m² | 303 500 € | 2 863 € |
| 21/07/2025 | 32 Che de Vacquerolles | Dépendance, Maison | 240 m² | 230 100 € | — |
| 18/12/2023 | 26 Che de Vacquerolle | Maison | 80 m² | 409 000 € | 5 113 € |
| 10/10/2022 | 27 Che de Vacquerolle | Maison | 118 m² | 413 200 € | 3 502 € |
| 29/07/2022 | 2 Che de Vacquerolle | Maison | 143 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 81,3 m² | 1985 | C | A |
| maison, 37 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 150,9 m² | 1977 | C | A |
| maison, 37 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 150,8 m² | 1977 | D | B |
| maison, 35 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 110,9 m² | 1984 | D | B |
| maison, 8 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 168,9 m² | 1972 | B | A |
| maison, Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 81,6 m² | — | B | A |
| maison, 32 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 149,7 m² | 1983 | B | A |
| maison, 31 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 113 m² | 1992 | C | C |
| maison, 4 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 133 m² | — | D | D |
| maison, 26 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 112,9 m² | 1983 | C | A |
| maison, 27 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 119,7 m² | 1994 | C | C |
| maison, 28 Chemin de Vacquerolles 30820 Caveirac | 80,8 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CR CONSEILinformation et communication
- CR 452immobilier
- ASSOCIATION CAVEIRAC VAUNAGE (A.C.V)autres services
- MAHE ESPACES VERTS (MAHE ESPACES VERTS)services administratifs
- CONSTELLIAactivités scientifiques et techniques
- SOBELEC ET CIEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.