Mas Viel, Caveirac
- Zone d'urbanisme
- UDms
- Zone urbaine équipée correspondant à l'extension du village, essentiellement composée d'habitat individuel - Secteur du Cavermel à vocation d'habitat et médicale / socio-médicale
- Bâtiment
- 7 m
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,8 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDms, zone urbaine équipée correspondant à l'extension du village, essentiellement composée d'habitat individuel - secteur du cavermel à vocation d'habitat et médicale / socio-médicale, du PLU Caveirac, en vigueur depuis le 25/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Mas Viel | Vente | 337 m² de terrain | 304 902,75 € | — |
| 25/10/2023 | Mas Viel | Vente | 564 m² de terrain | 5 640 € | — |
| 19/07/2023 | Mas Viel | Vente | 206 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 27/02/2023 | Mas Viel | Vente | 1 656 m² de terrain | 16 560 € | — |
| 24/02/2023 | Mas Viel | Vente | 244 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 23/02/2023 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 337 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 11/01/2023 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 330 m² de terrain | 12 960,2 € | — |
| 09/12/2022 | Mas Viel | Vente | 250 m² de terrain | 110 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 469 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 05/12/2022 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 406 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 24/10/2022 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 402 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 22/09/2022 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 449 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 02/08/2022 | Mas Viel | Vente | 248 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 19/07/2022 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 377 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 22/06/2022 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 418 m² de terrain | 117 000 € | — |
| 10/05/2022 | Mas Viel | Vente | 235 m² de terrain | 113 000 € | — |
| 12/04/2022 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 394 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 05/04/2022 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 401 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 28/12/2021 | Mas Viel | Vente | 387 m² de terrain | 124 000 € | — |
| 14/12/2021 | Mas Viel | Vente | 250 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 19/10/2021 | Mas Viel | Vente | 376 m² de terrain | 116 500 € | — |
| 29/09/2021 | Mas Viel | Vente | 224 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 01/07/2021 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 393 m² de terrain | 116 000 € | — |
| 08/06/2021 | Mas Viel | Vente | 223 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 07/06/2021 | Mas Viel | Vente | 409 m² de terrain | 8 589 € | — |
| 08/04/2021 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 340 m² de terrain | 104 000 € | — |
| 07/04/2021 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 405 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 02/04/2021 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 492 m² de terrain | 121 000 € | — |
| 04/02/2021 | Mas Viel | Vente | 1 484 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 19/01/2021 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 392 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 19/01/2021 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 386 m² de terrain | 116 000 € | — |
| 18/01/2021 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 367 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 18/01/2021 | Mas Viel | Vente terrain à bâtir | 342 m² de terrain | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.