Rue de Guindron, Cavignac
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AB 206
- Contenance
- 1 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine, première extension du bourg originel
- Bâtiment
- 6,9 m
Identifiant 33114000AB0206Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,8 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine, première extension du bourg originel, du PLU Cavignac, en vigueur depuis le 17/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | Permis de construire03311421J0031 | Rue de Guindron | AB 166 | 1 logement, 128 m² | 3 047 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire03311420J0047 | Rue de Guindron | AB 239 | 1 logement, 102 m² | — | commencé | particulier |
| 02/11/2020 | Permis de construire03311420J0033 | 483 Rue de Guindron | AB 239 | 1 logement, 103 m² | 715 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de construire03311419J0032 | 5 Rue de Guindron | AB 199 | 1 logement, 129 m² | 792 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire03311416J0010 | 10 Rue de Guindron | AC 116 | 1 logement, 100 m² | 760 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire03311416J0001 | Rue de Guindron | AC 24 | 1 logement, 70 m² | 836 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2015 | Permis de construire03311415J0001 | Rue de Guindron | AC 24 | 1 logement, 95 m² | 836 m² | annulé | particulier |
| 09/03/2015 | Permis de construire03311415J0004 | Rue de Guindron | AB 3P | 1 logement, 102 m² | 2 860 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2013 | Permis de construire03311412J0029 | Rue de Guindron | AB 129P | 1 logement, 168 m² | 1 186 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 10 Rue de Guindron | Maison | 107 m² | 266 000 € | 2 486 € |
| 28/03/2023 | 7 Rue de Guindron | Maison, Dépendance | 98 m² | 275 050 € | 2 807 € |
| 08/12/2021 | 3 Rue de Guindron | Vente | 1 196 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 01/07/2021 | 3 Rue de Guindron | Vente | 399 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 11/06/2021 | Rue de Guindron | Vente | 711 m² de terrain | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Guindron 33620 Cavignac | 90 m² | — | A | A |
| maison, 23 Rue de Guindron 33620 Cavignac | 111,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 513 Rue de Guindron 33620 Cavignac | 60,6 m² | — | C | A |
| maison, 222 Rue de Guindron 33620 Cavignac | 118,9 m² | — | E | D |
| maison, 499 Rue de Guindron 33620 Cavignac | 68,4 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Guindron 33620 Cavignac | 132,3 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Guindron 33620 Cavignac | 85,3 m² | 2010 | C | A |
| maison, Rue de Guindron 33620 Cavignac | 250 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Platanespublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECOLE DE DANSE DE CAVIGNACarts et spectacles
- ER & CO FINANCE PRODUCTIONfinance et assurance
- PRO-TERMITEservices administratifs
- HERVE ET FILSconstruction
- AMBERT SAINT AMAND SARLconstruction
- INDIVISION GERARDOT-LAFOND CIRYLLE ET RACHELimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.