Rue Rimbaud, Cavignac
- Parcelle
- AI 256
- Contenance
- 924 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine, première extension du bourg originel
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 33114000AI0256Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,2 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine, première extension du bourg originel, du PLU Cavignac, en vigueur depuis le 17/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2020 | Permis de construire03311420J0007 | 353 Rue Rimbaud | AI 275 | 2 logements, 190 m² | 1 334 m² | terminé | AQUITAINE AMENAGEURS |
| 03/06/2019 | Permis de construire03311419J0020 | 58 Rue Rimbaud | AI 262 | 1 logement, 118 m² | 855 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de construire03311419J0006 | 162 Rue Rimbaud | AI 258 | 1 logement, 225 m² | 919 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 158 Rue Rimbaud | Maison | 112 m² | 281 200 € | 2 511 € |
| 11/07/2023 | 110 Rue Rimbaud | Maison, Dépendance | 189 m² | 410 900 € | 2 174 € |
| 23/02/2023 | 58 Rue Rimbaud | Maison | 117 m² | 298 270 € | 2 549 € |
| 20/05/2021 | 347 Rue Rimbaud | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 158 rue rimbaud 33620 Cavignac | 112 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Platanespublic
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KOHAKU IMPORTcommerce
- ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES LES P'TITS CAVIGNACAISautres services
- L'INATTENDUcommerce
- AC AUDREY VILLARETactivités scientifiques et techniques
- EKKORactivités scientifiques et techniques
- TIP TOP PEINTURE (TIP TOP PEINTURE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.