Chemin des Vignes, Cazères
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- A
- zone agricole
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 250,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 900 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 654 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Cazeres.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Cazeres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2024 | Déclaration préalable03113524G0009 | 308 Chemin des Vignes | 0F 230 | 7 m² | 19 765 m² | autorisé | REGIE MUNICIPALE D'ELECTRICITE DE CAZERES |
| 23/07/2021 | Permis de construire03113521G0008 | Chemin des Vignes | A 1626 | 1 logement, 192 m² | 1 897 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2021 | Permis de construire03113521G0009 | Ch des Vignes | A 1626 | 1 logement, 151 m² | 1 476 m² | annulé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire03113520G0034 | Ch des Vignes | A 1119 | 1 logement, 107 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 112 Che des Vignes | Maison, Dépendance | 208 m² | 210 000 € | — |
| 30/10/2024 | Che des Vignes | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 10/09/2024 | 73 Che des Vignes | Dépendance, Maison | 94 m² | 275 350 € | 2 929 € |
| 04/07/2024 | 197 Che des Vignes | Dépendance, Maison | 106 m² | 125 000 € | — |
| 28/12/2023 | 110 Che des Vignes | Maison, Dépendance | 290 m² | 343 000 € | — |
| 26/01/2022 | 183 Che des Vignes | Echange | 1 555 m² de terrain | 4 665 € | — |
| 26/01/2022 | 183 Che des Vignes | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 034 m² de terrain | 3 051 € | — |
| 29/07/2021 | 52 Che des Vignes | Dépendance, Maison | 180 m² | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Chemin des Vignes 31220 Cazères | 132,2 m² | 1987 | B | A |
| maison, 90 Chemin des Vignes 31220 Cazères | 51,2 m² | 1968 | G | G |
| maison, Chemin des Vignes 31220 Cazères | 104 m² | — | A | A |
| maison, Chemin des Vignes 31220 Cazères | 104 m² | 2021 | B | A |
| maison, 112 Chemin des Vignes 31220 Cazères | 117,1 m² | — | B | A |
| maison, 116 Chemin des Vignes 31220 Cazères | 102 m² | — | C | A |
| maison, 197 Chemin des Vignes 31220 Cazères | 86,7 m² | 1970 | G | G |
| maison, 110 Chemin des Vignes 31220 Cazères | 258,2 m² | 1985 | D | D |
| maison, 122 Chemin des Vignes 31220 Cazères | 175 m² | — | B | A |
| maison, 112bis Chemin des Vignes 31220 Cazères | 143,5 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.