Place Clément Ader, Cazères
- Parcelle la plus proche
- D 198
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Il s'agit d'un centre urbain dense : mixité de fonction, forte densité
Identifiant 311350000D0198Feuille 000 D 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 243,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 654 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, il s'agit d'un centre urbain dense : mixité de fonction, forte densité, du PLU Cazeres.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Cazeres
- Maison à pans de bois
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2017 | Permis de construire03113517G0009 | 14 Place Clement Ader | D 198 | 14 m² | 107 m² | autorisé | LA ROUCAT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 16 Pl Clement Ader | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 402 m² | 430 000 € | — |
| 08/02/2023 | 10 Pl Clement Ader | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 292 m² | 200 000 € | — |
| 31/08/2022 | 14 Pl Clement Ader | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 110 000 € | — |
| 12/01/2022 | 4 Pl Clement Ader | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 413 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Place Clément Ader 31220 Cazères | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Place Clément Ader 31220 Cazères | 63,6 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Place Clément Ader 31220 Cazères | 120,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Place Clément Ader 31220 Cazères | 40,2 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Place Clément Ader 31220 Cazères | 40,4 m² | — | C | A |
| maison, 5 Place Clément Ader 31220 Cazères | 184,1 m² | — | D | D |
| maison, 5 Place Clément Ader 31220 Cazères | 184,1 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Place Clément Ader 31220 Cazères | 60,4 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Place Clément Ader 31220 Cazères | 63,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Place Clément Ader 31220 Cazères | 106,7 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 10 Place Clément Ader 31220 Cazères | 107,7 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 10 Place Clément Ader 31220 Cazères | 106,7 m² | 1960 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivierpublic
- Ecole élémentaire publique l'Hourridepublic
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m538
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- WIMOOVautres services
- INOVIE BIOPYRENEESsanté et action sociale
- SO'GERSUDcommerce
- SOCIETE D'AGENCES ET DE DIFFUSIONservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.