impasse de la Chute, Cébazat
- Parcelle
- AT 80
- Contenance
- 17 933 m²
- Zone d'urbanisme
- N1lo
- zone naturelle de proximité spécifique "loisirs"
Identifiant 63063000AT0080Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 356,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 749 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 566 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N1lo, zone naturelle de proximité spécifique "loisirs", du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Site temoin
- Cahier communal de Cébazat
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 42 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 51,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 56,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 58,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 59,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 51,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 51,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 68,5 m² | 1991 | C | C |
| immeuble, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | — | 1991 | C | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 68,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 72,5 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 1 impasse de la Chute 63118 Cébazat | 82,5 m² | 1991 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécileprivé
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HE CONSEILénergie
- WARD DEGORCEimmobilier
- SCI ESCOT LANDimmobilier
- CEBAZAT ECHECSautres services
- SCI FETIAimmobilier
- SCI DICAGANimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.