impasse le Grillon, Cébazat
- Parcelle
- AR 390
- Contenance
- 18 926 m²
- Zone d'urbanisme
- UGcj
- zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 63063000AR0390Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 353,4 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGcj, zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Implantation_secteur particulier
- Diversité de l'habitat_H3
- Végétalisation_Secteur particulier
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Hauteur_secteur particulier
- Cahier communal de Cébazat
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 6 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 94 m² | 154 520 € | — |
| 15/10/2024 | 6 Imp le Grillon | Appartement, Dépendance | 94 m² | 165 920 € | — |
| 18/07/2024 | 4 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 140 500 € | — |
| 28/06/2024 | 5 Imp le Grillon | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 18/04/2024 | 6 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 120 500 € | — |
| 22/11/2023 | 4 Imp le Grillon | Appartement, Dépendance | 76 m² | 140 000 € | — |
| 27/10/2023 | 2 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 123 000 € | 1 984 € |
| 12/06/2023 | 2 Imp le Grillon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 122 810 € | 1 981 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 4 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 142 970 € | 1 881 € |
| 21/02/2023 | 6 Imp le Grillon | Appartement, Dépendance | 64 m² | 122 400 € | — |
| 28/07/2022 | 4 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 134 400 € | — |
| 29/06/2022 | 3 Imp le Grillon | Maison | 94 m² | 199 000 € | 2 117 € |
| 17/03/2022 | 4 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 138 000 € | 1 816 € |
| 28/02/2022 | 6 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 94 m² | 184 200 € | — |
| 20/09/2021 | 6 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 120 000 € | — |
| 30/07/2021 | 4 Imp le Grillon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 146 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 impasse le Grillon 63118 Cébazat | 64,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 impasse le Grillon 63118 Cébazat | 65,4 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat | 78,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat | 78,1 m² | — | D | D |
| appartement, 6 impasse le Grillon 63118 Cébazat | 64,5 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 6 impasse le Grillon 63118 Cébazat | 64,8 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat | — | 1971 | D | D |
| immeuble, 2 impasse le Grillon 63118 Cébazat | — | 1971 | D | D |
| immeuble, 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat | — | 1971 | D | D |
| maison, 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat | 89,4 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 2 impasse le Grillon 63118 Cébazat | 65,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 impasse le Grillon 63118 Cébazat | 80 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES AMIS DE LA P'TITE COMPAGNIE DU SEMAPHOREarts et spectacles
- PETANQUE DE CEBAZATarts et spectacles
- SYNDICAT COPROPRIETAIRE LE GRILLONservices administratifs
- LAXMIindustrie
- CEBAZAT ACTIVITES LOISIRSautres services
- SCI GALYNAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.