rue Verte, Cébazat
- Parcelle
- AB 15
- Contenance
- 9 761 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
Identifiant 63063000AB0015Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 349 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UE_Productive et logistique
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Cébazat
- OAP Projet
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Puy-de-Dôme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0630632600023 | 11 Rue Verte | AB 17 | 2 767 m² | 8 812 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2025 | Permis de construire06306324G0041 | 10 Rue Verte | AB 83 | 400 m² | 3 896 m² | autorisé | IMPALA |
| 10/07/2024 | Permis de construire06306324G0027 | Rue Verte | BB 20 | 240 m² | 994 385 m² | terminé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 11/01/2023 | Permis de construire06306322G0061 | 5 Rue Verte | AB 90, AB 93, AB 131 | 1 485 m² | 21 610 m² | autorisé | SCI CHRISTELLE |
| 06/02/2020 | Permis de construire06306319G0017 | 5 Rue Verte | AB 26, AB 90, AB 93 | 451 m² | 21 630 m² | commencé | SCI CHRISTELLE |
| 16/05/2018 | Permis de construire06306318G0002 | 33/34 Rue Verte | AB 14, AB 15, AB 41 | 64 m² | 20 368 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 27/03/2017 | Permis de construire06306317G0005 | 24 Rue Verte | BC 36 | 140 m² | 6 886 m² | commencé | POMONA |
| 13/11/2014 | Permis de construire06306314G0023 | 35 Rue Verte | AB 17, AB 98 | 568 m² | 12 772 m² | commencé | SCI LE CHANCET |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 461 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 21 Rue Verte | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 450 m² | 1 975 000 € | 444 € |
| 20/11/2024 | Rue Verte | Echange | 2 931 m² de terrain | 266 574 € | — |
| 04/07/2022 | 22 Rue Verte | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 500 m² | 1 500 000 € | 1 000 € |
| 16/03/2022 | 26 Rue Verte | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 904 m² | 175 825,84 € | 15 € |
| 19/05/2021 | 21 Rue Verte | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 450 m² | 1 000 000 € | 225 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- AS 24commerce
- OXYPHARMservices administratifs
- COMPAGNIE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQUE (CERP)commerce
- HEPPNER SOCIETE DE TRANSPORTStransport
- BERGERAT MONNOYEUR (BM)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.