Chemin du Grès, Cépet
Numéros de la voie42
- Parcelle
- B 565
- Contenance
- 9 598 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 311360000B0565Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,9 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 661 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Cepet, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Cepet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire03113626S0008 | 240 Chemin du Grès | B 1098, B 1100 | 1 logement, 149 m² | 1 145 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2026 | Permis de construire03113625S0009 | Chemin du Gres | B 1098, B 1100 | 1 logement, 97 m² | 1 145 m² | annulé | particulier |
| 26/09/2025 | Permis de construire03113625S0005 | Ch du Gres | B 1098, B 1100 | 1 logement, 178 m² | 1 145 m² | annulé | particulier |
| 19/07/2024 | Permis de construire03113624S0005 | 588 Ch du Gres | B 1113 | 1 logement, 135 m² | 996 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2024 | Permis de construire03113624S0002 | 780 Ch du Gres | B 216 | 1 logement, 182 m² | 466 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2024 | Permis de construire03113623S0013 | Ch du Gres | B 213 | 1 logement, 149 m² | 5 570 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2023 | Permis de construire03113623S0009 | Ch du Gres | B 183, B 823 | 1 logement, 163 m² | 4 070 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de construire03113621S0004 | Ch du Gres | B 183, B 823 | 2 logements, 201 m² | 4 070 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2019 | Permis d'aménager03113619S0002 | Chemin du Gres | B 209, B 210 | — | 4 187 m² | terminé | LINCAL |
| 18/06/2018 | Permis de construire03113618S0007 | Ch du Gres | B 972 | 1 logement, 121 m² | 1 956 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire03113617S0069 | 871 Ch du Gres | B 211 | 1 logement, 94 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire03113617S0003 | 164 Ch du Gres | B 1005, B 1007 | 1 logement, 119 m² | 1 071 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire03113616S0041 | Ch du Gres | B 970 | 1 logement, 122 m² | 2 350 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2015 | Permis de construire03113615S0020 | 780 Chemi du Gres | B 215 | 1 logement, 145 m² | 5 029 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 330 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 588 Che du Gres | Vente | 966 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 29/07/2024 | 379 Che du Gres | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 21/11/2022 | 379 Che du Gres | Appartement | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 04/06/2021 | 743 Che du Gres | Maison | 144 m² | 375 000 € | 2 604 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 379 Chemin du Grès 31620 Cépet | 38,3 m² | — | E | C |
| appartement, 379 Chemin du Grès 31620 Cépet | 38,2 m² | — | F | C |
| maison, 869 Chemin du Grès 31620 Cépet | 91,2 m² | — | A | A |
| maison, 380 Chemin du Grès 31620 Cépet | 156,1 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 379 Chemin du Grès 31620 Cépet | 68,6 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Grès 31620 Cépet | 89,4 m² | — | F | F |
| appartement, 379 Chemin du Grès 31620 Cépet | 81,7 m² | — | D | B |
| maison, 380 Chemin du Grès 31620 Cépet | 109,4 m² | 1948 | G | G |
| maison, 380 Chemin du Grès 31620 Cépet | 109,4 m² | 1948 | G | G |
| maison, 380 Chemin du Grès 31620 Cépet | 109,4 m² | 1948 | G | G |
| maison, 380 Chemin du Grès 31620 Cépet | 109,4 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JOHANNAimmobilier
- THAT'S WHAT SHE SAIDinformation et communication
- GC ALBAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.