Route de Labastide, Cépet
Numéros de la voie42
- Parcelle
- B 120
- Contenance
- 6 800 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 311360000B0120Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 661 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Cepet, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Cepet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Permis de construire03113624S0010 | 585 Route de Labastide | B 728, B 920 | 1 logement, 97 m² | 2 872 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2022 | Permis de construire03113621S0015 | 716 Route de Labastide | B 1070 | 1 logement, 98 m² | 1 009 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2021 | Permis de construire03113621S0003 | 772 Route de Labastide | B 1071 | 1 logement, 133 m² | 855 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2021 | Permis de construire03113620S0013 | 164 Route de Labastide | B 1075, B 1077, B 1080 | 1 logement, 113 m² | 1 033 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire03113619S0019 | 551 Route de Labastide | B 493 | 1 logement, 145 m² | 2 475 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire03113619S0002 | 551 Route de Labastide | B 493 | 1 logement, 90 m² | 2 475 m² | annulé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire03113616S0011 | 53 Route de Labastide | B 843 | 1 logement, 87 m² | 268 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 330 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1004 Rte de Labastide | Dépendance, Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 10/02/2022 | 772 Rte de Labastide | Dépendance | 1 009 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 18/11/2021 | 149 Rte de Labastide | Vente | 803 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 26/08/2021 | 772 Rte de Labastide | Dépendance | 855 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 05/08/2021 | 772 Rte de Labastide | Dépendance, Maison | 84 m² | 196 000 € | 2 333 € |
| 18/02/2021 | 149 Rte de Labastide | Vente | 1 431 m² de terrain | 225 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 551 Route de Labastide 31620 Cépet | 118 m² | — | B | A |
| maison, 772 Route de Labastide 31620 Cépet | 90 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LUXIA BATIMENT (LUXIA BATIMENT)construction
- AHI NO MASarts et spectacles
- NICOLAS ROUMAGNACcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.