Route d'Argent, Cerdon
Numéros de la voie122
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Secteur compris dans le périmètre de l'AVAP
- Bâtiment
- 1,7 m
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, secteur compris dans le périmètre de l'avap, du PLU Cerdon, en vigueur depuis le 19/01/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sites Natura 2000 : SIC
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de L' A.V.A.P : SECTEUR FAUBOURG
- Périmètre de L' A.V.A.P.
- Secteur de taxe d'aménagement aux taux de 2%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Cerdon-du-Loiret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2019 | Permis de construire04506319S0004 | 53 Route d'Argent | AN 20, AN 502 | 1 logement | 1 941 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2014 | Permis de démolir0450631400001 | 39 Rte D Argent | AN 11 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Rte D Argent | Maison, Dépendance | 101 m² | 81 014 € | 802 € |
| 17/11/2025 | 57 Rte D Argent | Maison, Dépendance | 119 m² | 160 000 € | 1 345 € |
| 04/11/2025 | 30 Rte D Argent | Maison | 117 m² | 78 000 € | 667 € |
| 21/10/2025 | 37 Rte D Argent | Dépendance, Maison | 114 m² | 189 800 € | 1 665 € |
| 03/07/2025 | 82 Rte D Argent | Dépendance, Maison | 210 m² | 138 150 € | — |
| 26/12/2024 | 10 Rte D Argent | Maison, Dépendance | 83 m² | 48 000 € | 578 € |
| 25/11/2024 | Rte D Argent | Maison, Dépendance | 120 m² | 167 000 € | 1 392 € |
| 01/08/2024 | 57 Rte D Argent | Dépendance, Maison | 119 m² | 138 000 € | 1 160 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 15 Rte D Argent | Dépendance, Maison | 75 m² | 78 000 € | 1 040 € |
| 22/01/2024 | 74 Rte D Argent | Dépendance, Maison | 168 m² | 80 000 € | — |
| 29/12/2023 | 62 Rte D Argent | Maison | 134 m² | 91 000 € | 679 € |
| 03/11/2023 | 43 Rte D Argent | Dépendance, Maison | 180 m² | 160 000 € | 889 € |
| 18/07/2023 | 24 Rte D Argent | Maison | 33 m² | 28 000 € | 848 € |
| 28/06/2023 | 55 Rte D Argent | Maison | 93 m² | 92 000 € | 989 € |
| 06/06/2023 | 85 Rte D Argent | Dépendance, Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 11/03/2023 | 29 Rte D Argent | Maison | 60 m² | 74 500 € | 1 242 € |
| 15/07/2022 | 87 Rte D Argent | Maison, Dépendance | 80 m² | 50 000 € | — |
| 01/07/2022 | 52 Rte D Argent | Maison, Dépendance | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 14/01/2022 | 7 Rte D Argent | Maison, Dépendance | 61 m² | 35 000 € | 574 € |
| 27/11/2021 | 113 Rte D Argent | Maison | 141 m² | 76 000 € | — |
| 09/06/2021 | 13 Rte D Argent | Dépendance, Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Route d'Argent 45620 Cerdon | 107 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Route d'Argent 45620 Cerdon | 45 m² | 1940 | D | B |
| maison, 16 Route d'Argent 45620 Cerdon | 128,9 m² | 1847 | D | B |
| maison, 77 Route d'Argent 45620 Cerdon | 105 m² | — | B | A |
| maison, 64 Route d'Argent 45620 Cerdon | 66 m² | — | E | E |
| maison, 64 Route d'Argent 45620 Cerdon | 66 m² | — | E | C |
| maison, 59 Route d'Argent 45620 Cerdon | 77 m² | 1909 | E | B |
| maison, 42 Route d'Argent 45620 Cerdon | 97 m² | 1981 | D | B |
| maison, 37 Route d'Argent 45620 Cerdon | 147,7 m² | — | C | A |
| maison, 54 Route d'Argent 45620 Cerdon | 69 m² | — | E | E |
| maison, 57bis Route d'Argent 45620 Cerdon | 116 m² | 1990 | C | A |
| maison, 82 Route d'Argent 45620 Cerdon | 117 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BAGAUDENERGIEénergie
- ATELIER TECHNIQUES ET TRADITIONS DU TOIT (A3T)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.