Rue des Granges, Cérences
- Parcelle la plus proche
- AD 53
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 184 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua2
- Centre-bourg des autres communes de Granville Terre Mer
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 50109000AD0053Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,7 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 389 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua2, centre-bourg des autres communes de granville terre mer, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre éloigné de protection de captage d'eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | Permis de construire05010922J0020 | Rue des Granges | AD 97 | 1 logement, 12 m² | — | commencé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de construire05010915J0008 | 9 Rue des Granges | AD 74 | 1 logement, 55 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire05010915J0005 | Rue des Granges | AD 600, AD 255, AD 254 | 1 logement, 146 m² | 664 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 178 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Rue des Granges | Maison, Dépendance | 110 m² | 176 000 € | 1 600 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue des Granges | Maison | 140 m² | 66 500 € | 475 € |
| 19/12/2024 | Rue des Granges | Vente | 170 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 03/12/2024 | Rue des Granges | Vente | 61 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 22/10/2024 | 14 Rue des Granges | Maison | 65 m² | 117 000 € | 1 800 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue des Granges | Maison | 35 m² | 76 000 € | 2 171 € |
| 16/01/2024 | Rue des Granges | Maison, Dépendance | 142 m² | 165 000 € | 1 162 € |
| 08/09/2023 | 14 Rue des Granges | Maison | 65 m² | 109 000 € | 1 677 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | 10 Rue des Granges | Maison, Dépendance | 131 m² | 155 000 € | 1 183 € |
| 31/03/2023 | 31 Rue des Granges | Dépendance, Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 14/10/2021 | 9012 Rue des Granges | Maison, Dépendance | 84 m² | 80 000 € | 952 € |
| 22/09/2021 | 27 Rue des Granges | Maison, Dépendance | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| 19/08/2021 | 13 Rue des Granges | Maison, Dépendance | 44 m² | 98 000 € | 2 227 € |
| 02/07/2021 | Rue des Granges | Dépendance, Maison | 130 m² | 47 500 € | 365 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Granges 50510 Cérences | 113 m² | 1945 | D | B |
| maison, 2 Rue des Granges 50510 Cérences | 86,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 27 Rue des Granges 50510 Cérences | 54 m² | 1945 | E | B |
| maison, 22 Rue des Granges 50510 Cérences | 128,6 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 39 Rue des Granges 50510 Cérences | 82,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, 6 Rue des Granges 50510 Cérences | 38,6 m² | 1945 | G | C |
| maison, 9 Rue des Granges 50510 Cérences | 100 m² | 1948 | F | F |
| maison, 31 Rue des Granges 50510 Cérences | 104 m² | 1945 | E | E |
| maison, 10 Rue des Granges 50510 Cérences | 126 m² | 1947 | D | B |
| maison, 6bis Rue des Granges 50510 Cérences | 70,1 m² | 2011 | C | B |
| maison, 6bis Rue des Granges 50510 Cérences | 65,8 m² | 2011 | C | B |
| maison, 20bis Rue des Granges 50510 Cérences | 84 m² | 1981 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic
- Ecole privée Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.