Cadastre de Cérences
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE50109Code postal 505101 852 habitants33 voies et 1 225 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Granville, Terre et Mer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 643 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 84 %, de 891 à 1 643 €/m².
- 20191 440 €25 ventes
- 20201 343 €35 ventes
- 20211 292 €36 ventes
- 20221 529 €31 ventes
- 20231 740 €28 ventes
- 20241 815 €22 ventes
- 20251 643 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 643 € | 29 |
| 2024 | 1 815 € | 22 |
| 2023 | 1 740 € | 28 |
| 2022 | 1 529 € | 31 |
| 2021 | 1 292 € | 36 |
| 2020 | 1 343 € | 35 |
| 2019 | 1 440 € | 25 |
| 2018 | 1 198 € | 22 |
| 2017 | 1 233 € | 31 |
| 2016 | 962 € | 16 |
| 2015 | 959 € | 16 |
| 2014 | 891 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lavandières2 300 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bec d'Oiseau1 926 €/m² · 6 ventes
- Rue du Vieux Manoir1 804 €/m² · 6 ventes
- Rue des Rousselières1 731 €/m² · 5 ventes
- Rue des Granges1 600 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare13 ventes · 1 265 €/m²
- Rue des Granges11 ventes · 1 600 €/m²
- Place du Marché10 ventes · 1 042 €/m²
- Rue des Salines8 ventes · 1 494 €/m²
- Rue Principale7 ventes · 1 080 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,77 et 9,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,11 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 8,89 et 14,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGranville, Terre et Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cérences
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cérences
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2010
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Siennenaturel
Taxe foncière à Cérences
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,21 %
Commune 39,24 %, intercommunalité 2,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 3,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,98 points39,23 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 3,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,23 % | 8,90 % |
| 2021 | 40,07 % | 8,90 % |
| 2022 | 39,84 % | 8,90 % |
| 2023 | 41,08 % | 9,40 % |
| 2024 | 41,98 % | 9,90 % |
| 2025 | 42,21 % | 9,90 % |
En 2020 : 14,14 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Granville,Terre et Mer.
Les voies de Cérences
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Butte au Loup3
- Cité du Parc27
- Impasse de la Perception12
- Impasse du Mont de Sienne8
- La Cour des Pas9
- Place du Marché39
- Rue Blanchard9
- Rue de Bretagne23
- Rue de l'Ancienne Poste6
- Rue de l’Epinay28
- Rue de l’Hotel au Roy13
- Rue de la Gabelle9
- Rue de la Gare65
- Rue des Chouars3
- Rue des Douves14
- Rue des Granges31
- Rue des Hortensias2
- Rue des Lavandières22
- Rue des Lilas4
- Rue des Rosiers7
- Rue des Rousselières50
- Rue des Salines40
- Rue des Sources20
- Rue du Bec d'Oiseau16
- Rue du Bocage13
- Rue du Chapitre15
- Rue du Courtil16
- Rue du Gué Saint-Nicolas18
- Rue du Lavoir11
- Rue du Mestivet12
- Rue du Mont de Sienne6
- Rue du Vieux Manoir31
- Rue Principale47
Autres communes du département
Manche