Rue des Sources, Cérences
- Parcelle
- AD 501
- Contenance
- 647 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2a
- Secteur résidentiel des autres communes de Granville Terre Mer : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 50109000AD0501Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,2 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 389 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2a, secteur résidentiel des autres communes de granville terre mer : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | Permis de construire05010924J0017 | 11 Rue des Sources | AD 507, AD 516 | 1 logement, 67 m² | 668 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2022 | Permis de construire05010922J0015 | 16 Rue des Sources | AD 550 | 1 logement, 93 m² | 808 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2022 | Permis de construire05010922J0016 | 6 Rue des Sources | AD 499 | 1 logement, 72 m² | 639 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire05010921J0013 | 14 Rue des Sources | AD 503, AD 549 | 1 logement, 83 m² | 578 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire05010921J0002 | 6 Rue des Sources | AD 499, AD 488 | 1 logement, 85 m² | 639 m² | autorisé | LUADRI |
| 12/12/2019 | Permis de construire05010919J0014 | 4 Rue des Sources | AD 496, AD 498, AD 541 | 1 logement, 77 m² | 624 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire05010919J0015 | 10 Rue des Sources | AD 501 | 1 logement, 83 m² | 647 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de construire05010917J0016 | Rue des Sources | AD 539 | 1 logement, 81 m² | 609 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2015 | Permis de construire05010914J0010 | Rue des Sources | E 677, AD 538 | 1 logement, 126 m² | 698 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 178 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | 20 Rue des Sources | Vente | 663 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 08/04/2022 | 1 Rue des Sources | Maison | 220 m² | 170 000 € | — |
| 27/01/2022 | 17 Rue des Sources | Vente | 672 m² de terrain | 24 208 € | — |
| 05/11/2021 | 2 Rue des Sources | Maison | 168 m² | 371 430 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Sources 50510 Cérences | 81 m² | 2024 | A | A |
| maison, 18 Rue des Sources 50510 Cérences | 98 m² | 2020 | B | B |
| maison, 1 Rue des Sources 50510 Cérences | 85 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CERENCESadministration publique
- CAP FORMATIONenseignement
- TAXI DU ROC GRANVILLEimmobilier
- WONDERS WOMENSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.