Impasse des artisans, Cervens
- Parcelle
- ZN 45
- Contenance
- 2 793 m²
- Zone d'urbanisme
- UXa
- Zone d activités économiques
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 74053000ZN0045Feuille 000 ZN 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 607,1 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXa, zone d activités économiques, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire0740532500007 | 120 Impasse des Artisans | ZN 195 | 1 005 m² | 3 140 m² | autorisé | JOLESY |
| 11/06/2024 | Permis de construire07405324B0004 | 96 Impasse des Artisans | ZN 197, ZN 198, ZN 225 | 53 m² | 1 605 m² | terminé | MCL AUTO |
| 07/06/2022 | Permis de construire07405322B0005 | Impasse des Artisans | ZN 225 | 29 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/10/2021 | Déclaration préalable07405321B0041 | Impasse des Artisans | ZN 163 | 57 m² | 1 135 m² | autorisé | CHATEL PAYSAGE |
| 17/09/2020 | Permis de construire07405320B0010 | Impasse des Artisans | ZN 251 | 295 m² | 672 m² | autorisé | JACQUES VESIN |
| 17/05/2018 | Permis de construire07405318B0005 | Impasse des Artisans | ZN 225 | 246 m² | 705 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 130 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | 118 Imp des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 160 000 € | 744 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHATEL PAYSAGEservices administratifs
- LE MOULIN DE TERROTETimmobilier
- DISTEMATcommerce
- SCI CLBimmobilier
- STEDIimmobilier
- DONATI FILSconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.