avenue Wilson, Ceyrat
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AS 196
- Contenance
- 512 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 8 m
Identifiant 63070000AS0196Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 566,7 m
- Pente du terrain
- 12,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 643 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Ceyrat
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H1
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Démolitions soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix du 16e siècle (disparue)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2021 | Permis de construire06307021G0011 | 47 Avenu Wilson | AS 179 | 5 logements | 544 m² | terminé | CMD IMMO |
| 01/08/2021 | Permis de construire06307021G0011 | 47 Avenu Wilson | AS 179 | — | 544 m² | terminé | CMD IMMO |
| 31/10/2017 | Permis de construire06307017G0020 | 20 Avenu Wilson | AR 374 | 41 m² | 625 m² | commencé | SCP DES VETERINAIRES AYADI BRUNON |
| 26/07/2016 | Permis de construire06307016G0012 | 59 Avenu Wilson | AS 156 | 1 logement, 25 m² | 72 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2014 | Déclaration préalable06307013G0106 | 6 Av Wilson | AR 574 | 27 m² | 39 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2013 | Permis de construire06307013G0010 | 34 Av Wilson | AR 383 | 1 logement, 27 m² | 574 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 286 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Av Wilson | Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 330 000 € | — |
| 01/12/2025 | 35 Av Wilson | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 155 m² | 209 000 € | — |
| 25/07/2025 | 13 Av Wilson | Maison | 60 m² | 171 800 € | 2 863 € |
| 24/04/2025 | 6 Av Wilson | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 30 000 € | 1 111 € |
| 11/04/2025 | 30 Av Wilson | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 342 m² | 65 000 € | — |
| 01/04/2025 | 50 Av Wilson | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 13/02/2025 | 48 Av Wilson | Dépendance, Appartement | 75 m² | 104 000 € | — |
| 24/07/2024 | 47 Av Wilson | Dépendance, Appartement | 75 m² | 239 060 € | 3 187 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 44 Av Wilson | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 432 m² | 511 000 € | — |
| 12/02/2024 | 13 Av Wilson | Maison | 60 m² | 146 900 € | 2 448 € |
| 21/07/2022 | 11 Av Wilson | Maison | 75 m² | 210 685 € | 2 809 € |
| 27/04/2022 | 50 Av Wilson | Appartement | 55 m² | 93 540 € | 1 701 € |
| 01/04/2022 | 47 Av Wilson | Local industriel. commercial ou assimilé | 639 m² | 295 000 € | — |
| 30/08/2021 | 49 Av Wilson | Dépendance, Maison | 120 m² | 174 000 € | 1 450 € |
| 19/07/2021 | 61 Av Wilson | Maison | 130 m² | 249 000 € | 1 915 € |
| 22/06/2021 | 12 Av Wilson | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 131 m² | 145 000 € | — |
| 26/04/2021 | 2 Av Wilson | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 117 000 € | 1 345 € |
| 31/03/2021 | 48 Av Wilson | Dépendance, Appartement | 75 m² | 110 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 59 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 50 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 40,8 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 48 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 42,6 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 50 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 27,8 m² | — | D | B |
| maison, 13 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 27 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 33 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 29 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 90 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 29 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 40 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 27 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 92 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 29 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 40 m² | 1983 | E | C |
| appartement, 29 avenue Wilson 63122 Ceyrat | 56 m² | 1983 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri PourratpublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Clément Bourdeixpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.