Cadastre de Ceyrat
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INSEE63070Code postal 631226 592 habitants187 voies et 2 836 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Clermont Auvergne Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 673 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 142 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 245 à 2 673 €/m².
- 20192 529 €7 ventes
- 20202 537 €10 ventes
- 20212 808 €5 ventes
- 20222 917 €12 ventes
- 20232 322 €8 ventes
- 20242 886 €10 ventes
- 20252 673 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 673 € | 11 |
| 2024 | 2 886 € | 10 |
| 2023 | 2 322 € | 8 |
| 2022 | 2 917 € | 12 |
| 2021 | 2 808 € | 5 |
| 2020 | 2 537 € | 10 |
| 2019 | 2 529 € | 7 |
| 2018 | 2 500 € | 9 |
| 2017 | 2 502 € | 13 |
| 2016 | 2 427 € | 9 |
| 2015 | 2 550 € | 14 |
| 2014 | 2 245 € | 10 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue de la Boulaie2 983 €/m² · 15 ventes
- rue de la Chênaie2 779 €/m² · 7 ventes
- rue de l'Arbre2 675 €/m² · 6 ventes
- avenue Wilson1 475 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- rue de la Boulaie15 ventes · 2 983 €/m²
- rue de la Chênaie7 ventes · 2 779 €/m²
- avenue Wilson7 ventes · 1 475 €/m²
- rue de l'Arbre6 ventes · 2 675 €/m²
- rue Pasteur4 ventes · 2 011 €/m²
2 500 €/m²
Médiane de 63 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 142 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 189 à 2 500 €/m².
- 20192 471 €65 ventes
- 20202 267 €69 ventes
- 20212 851 €68 ventes
- 20223 004 €67 ventes
- 20232 893 €59 ventes
- 20242 734 €48 ventes
- 20252 500 €63 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 63 |
| 2024 | 2 734 € | 48 |
| 2023 | 2 893 € | 59 |
| 2022 | 3 004 € | 67 |
| 2021 | 2 851 € | 68 |
| 2020 | 2 267 € | 69 |
| 2019 | 2 471 € | 65 |
| 2018 | 2 307 € | 62 |
| 2017 | 2 207 € | 55 |
| 2016 | 2 203 € | 57 |
| 2015 | 2 391 € | 61 |
| 2014 | 2 189 € | 52 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue des Montagnards3 742 €/m² · 7 ventes
- chemin de la Croze3 629 €/m² · 6 ventes
- Rue du Granit Boissejour3 281 €/m² · 7 ventes
- avenue Jean-Baptiste Marrou2 957 €/m² · 12 ventes
- rue Aristide Briand2 857 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- avenue Jean-Baptiste Marrou13 ventes · 2 957 €/m²
- avenue des Cottages12 ventes · 2 354 €/m²
- allée des Noyers8 ventes · 2 235 €/m²
- Rue du Granit Boissejour7 ventes · 3 281 €/m²
- rue des Montagnards7 ventes · 3 742 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,80 €/m²entre 7,87 et 14,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 11,97 €/m²entre 9,58 et 14,97 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,46 €/m²entre 11,42 et 18,33 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,80 €/m²entre 8,52 et 13,70 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 622 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 535 € pour 37 m², 3 pièces et plus 778 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalClermont Auvergne Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ceyrat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ceyrat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Taxe foncière à Ceyrat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,27 %
Commune 45,45 %, intercommunalité 2,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,83 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,26 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,83 points44,44 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,26 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,44 % | 7,99 % |
| 2021 | 44,44 % | 7,99 % |
| 2022 | 48,27 % | 9,90 % |
| 2023 | 48,27 % | 9,90 % |
| 2024 | 48,27 % | 9,90 % |
| 2025 | 48,27 % | 9,90 % |
En 2020 : 21,60 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.
Les voies de Ceyrat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de la Brune37
- allée des Noyers44
- avenue de Beaulieu62
- avenue de Beratzhausen74
- avenue de Clermont-Ferrand36
- avenue de Fontimbert51
- avenue de la Beaumière28
- avenue de la Libération61
- avenue de la Vialle35
- avenue de Royat29
- avenue des Cottages50
- avenue du Belvédère55
- avenue du Chorigier35
- avenue du Puy de Gravenoire38
- avenue Jean-Baptiste Marrou82
- avenue Wilson60
- rue de Chantemerle34
- rue de Font Sainte28
- rue de Janolle33
- rue de la Frênaie35
- rue de la Libération38
- rue de la Pommeraie27
- rue de la Vallée de Préguille35
- rue de la Varenne32
- rue des Chardonnerets32
- rue des Frênes28
- rue des Montagnards47
- rue des Poilus41
- rue du Onze Novembre40
- rue Pasteur30
- allée Alexandre Vialatte1
- allée Bel Air25
- allée Claude Monet4
- allée Croix Lepinet6
- allée de Chantemerle7
- allée de l'Oasis7
- allée de L'orée verte14
- allée de la Charité4
- allée de la Fournière8
- allée de la Promenade2
- allée de Pré Soubre1
- allée de Préguille1
- allée de Prélaigue4
- allée des Boucherades4
- allée des Cerisiers3
- allée des Chataigniers1
- allée des Cotes Fleuries8
- allée des Fauvettes5
- allée des Foisses16
- allée des Gravirins7
- allée des Mélèzes1
- allée des Pinsons9
- allée des Roches10
- allée des Ruchers5
- allée des Troënes10
- allée du Basalte5
- allée du Bois4
- allée du Château11
- allée du Chêne5
- allée du Chirou4
- allée du Point du Jour11
- allée du Pré2
- allée du Pré Henri3
- allée du Sucquet6
- allée du Verger3
- allée du Volcan6
- allée Labro10
- allée Pablo Picasso2
- allée Pampina6
- allée Paul Cézanne21
- allée Rivière8
- allée Salvador Dali2
- allée Vincent Van Gogh5
- avenue de Beaumont24
- avenue de Charade25
- avenue de l'Artière5
- avenue de la Châtaigneraie24
- avenue de Préguille24
- avenue des Plaines21
- avenue du Mont-Dore16
- avenue Joseph Agid12
- chemin de Berzet21
- chemin de Borde14
- chemin de Bourgailloux5
- chemin de Ceyrat4
- chemin de Champeaux à Boissejour1
- chemin de la Croze25
- chemin de la Gargouillère9
- chemin de la Pépinière7
- chemin de la Petite Morie5
- chemin de Mazerat13
- chemin de Montaudoux19
- chemin de Redon à Ceyrat22
- chemin de Saulzet9
- chemin des Pradeaux11
- chemin du Roc de Journiat8
- chemin du Roudadoux5
- chemin du Vieux Moulin5
- impasse Aristide Briand1
- impasse de l'Eglise6
- impasse de la Varenne8
- impasse des Chazeaux18
- impasse des Noyers11
- impasse du Mas7
- impasse Jean Bartin4
- impasse Jean-Baptiste Deperrier10
- lotissement Les Pins6
- parc de l'Artière1
- place de l'Ancienne Mairie16
- place de la Liberté3
- place de la Tour4
- place du Mas19
- route de Boissejour5
- route de Gravenoire24
- rue Aristide Briand15
- rue Auguste Mallet11
- rue Auguste Renoir7
- rue Blaise Pascal13
- rue Blaise Pascal10
- rue Camille Desmoulins9
- rue d'Alger1
- rue de Beaumont12
- rue de Gergovie16
- rue de Gravenoire18
- rue de Journiat14
- rue de l'Ancienne Mairie25
- rue de l'Arbre25
- rue de l'Egalité18
- rue de l'Eglise15
- rue de l'Ile6
- rue de la Boulaie10
- rue de la Chênaie8
- rue de la Forge12
- rue de la Latte8
- rue de la Liberté5
- rue de la Paix9
- rue de la Poste6
- rue de la Pradat11
- rue de Montrognon12
- rue des Allées9
- rue des Caves13
- rue des Champs22
- rue des Combes14
- rue des Fayards15
- rue des Granges8
- rue des Jardins4
- rue des Mésanges20
- rue des Peupliers12
- rue des Pommiers20
- rue des Vignerons10
- rue du 8 Mai5
- rue du Berger4
- rue du Camping2
- rue du Chanset7
- rue du Cratère13
- rue du Docteur Lepetit16
- rue du Docteur Lepetit Prolongée14
- rue du Donjon9
- rue du Granit24
- rue du Grasset20
- rue du Levant10
- rue du Matharet6
- rue du Moulin5
- rue du Onze Novembre8
- rue du Pont1
- rue du Pré Saint-Martin7
- rue du Puits8
- rue du Vieux Pont2
- rue Fernand Forest18
- rue Frédéric Brunmurol12
- rue Gabriel Péri11
- rue Henri Coquelut18
- rue Jacques Prévert5
- rue Jean Anglade16
- rue Jean Jaurès7
- rue Jules Ferry4
- rue Léonard de Vinci11
- rue Massenet7
- rue Nestor Perret21
- rue Paul Doumer6
- rue Pierre Chanut14
- rue Pierre Curie17
- rue Pré Lavert27
- rue Riquet Prolongée3
- rue Sans nom1
- rue Traversière3
- rue Vercingétorix20
Autres communes du département
Puy-de-Dôme