rue Pasteur, Ceyrat
- Parcelle
- AH 103
- Contenance
- 1 330 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 63070000AH0103Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 435,3 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 711 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H1
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Ceyrat
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 82 m² | 149 000 € | — |
| 01/07/2025 | 20 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 29/12/2023 | 20 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 152 170 € | 2 205 € |
| 07/04/2023 | 22 Rue Pasteur | Maison | 104 m² | 382 000 € | 3 673 € |
| 17/01/2022 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 82 m² | 173 000 € | — |
| 15/04/2021 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 69,8 m² | 1972 | G | G |
| appartement, 20 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 102,7 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 18 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 78,9 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 20 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 66,1 m² | — | E | E |
| maison, 16 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 147,5 m² | — | F | F |
| maison, 17 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 86,5 m² | — | G | G |
| appartement, 20 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 79,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 70,4 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 18 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 70,4 m² | 1971 | G | G |
| maison, 22 rue Pasteur 63122 Ceyrat | 127 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Pasteur 63122 Ceyrat | 70,6 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Pasteur 63122 Ceyrat | 78,3 m² | 1961 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENSEMBLE FIELD HOLLERSarts et spectacles
- SANCYBIMactivités scientifiques et techniques
- COTE COULISSE PRODUCTIONarts et spectacles
- GFA DE BELHONTEagriculture
- FADOimmobilier
- DE LIMA IMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.